Casa adosada (townhouse) en venta en 11625 NW 47th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26083498

📍 11625 NW 47th Drive, Coral Springs, FL 33076

$449,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón
  • 1,536 pies cuadrados en dos pisos
  • 3 dormitorios, 2.5 baños
  • Pisos de losa neutrales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 11625 NW 47th Drive, una residencia de esquina brillante y rara vez disponible ubicada en la comunidad con portón Pelican Pointe dentro de Wyndham Lakes East en Coral Springs. Ofrece 1,536 pies cuadrados de espacio habitable funcional distribuidos en dos pisos, esta residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños se beneficia de ventanas laterales adicionales que llenan el interior de luz natural. El piso inferior presenta pisos de losa neutrales, áreas de estar y comedor de concepto abierto continuo, y una cocina equipada con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador de barra de desayuno. Puertas corredizas de vidrio conducen a un patio privado con pantalla que ofrece vistas a un exuberante paisaje verde, ideal para relajarse y cenar al aire libre. En el piso de arriba, el diseño acomoda tres habitaciones tranquilas, acompañadas por un garaje de un coche adjunto y

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 6:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Sala de estar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área del lote: 2,143.15 Sqft / 199.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.0492

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Puertas francesas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,429.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11625 NW 47th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Pelican Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PELICAN POINTE AT WYNDHAM LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wyndham Lakes East
Teléfono de la asociación: 954-846-1357
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM LAKES EAST 159-50 B POR PAR B DESC AS COMM SE COR PAR B,N 637.73 TO POB,SW 69.90, NW 2.91,SW 18,NW 21.55,NE 86.65, SE 25.33 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484107201170
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:39 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 11625
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 27.3''
Longitud: W81° 43' 1.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083498 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083498
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