Apartamento en venta en 7508 LA PAZ Boulevard 204, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26083581
7508 LA PAZ Boulevard 204, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de todas las edades en Boca Raton
- Seguridad 24/7 con portón y guardia
- Piscinas y canchas de tenis disponibles
- Condominio con lavadora y secadora en unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a La Paz en Boca Pointe. Una comunidad de todas las edades ubicada en el centro de Boca Raton. Seguridad 24/7 con portón y guardia. Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños está en condición original, perfecto para actualizar a tu gusto. Hermosa vista del campo de golf. Hay 2 piscinas y 2 canchas de tenis disponibles para tu disfrute. Estacionamiento cubierto asignado. Espacio de almacenamiento disponible. Lavadora y secadora en la unidad. Muebles incluidos. 2 piscinas comunitarias, 2 canchas de tenis y una sala de recreación. El Club de Campo Boca Pointe ofrece oportunidades de membresía opcionales. LA MEMBRESÍA NO ES OBLIGATORIA. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Precio de venta. ¡Ven y vive la vida que mereces!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$220,000.00
Precio original en que se listó:
$220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$182.11
Ver más unidades mismo edificio:
La Paz en 7508 La Paz Boulevard Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de octubre de 2026 11:48 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida:
1,208 Sqft / 112.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados
Exterior:
Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Concreto, Plano, Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro, Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,891.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7508 LA PAZ Boulevard 204, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$236,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$935.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LA PAZ AT BOCA POINTE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
La Paz Phase 11 At Boca Pointe
Nombre de la asociación 2:
Boca Pointe Community Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BOCA POINTE
Teléfono de la asociación:
561 392 1600
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Designación histórica, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA PAZ AT BOCA POINTE PHASE IICOND UNIT 204 BLDG 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424728280062040
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Davie
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de octubre de 2026 11:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de octubre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada:
5 de octubre de 2026 11:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
LA PAZ
Número de Calle:
7508
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 10.8''
Longitud:
W81° 50' 18.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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