Apartamento en venta en 6620 Boca Del Mar Drive 406, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26083625

📍 6620 Boca Del Mar Drive 406, Boca Raton, FL 33433

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 habitaciones y 2 baños con vista al lago
  • 1,207 pies cuadrados de espacio bien equipado
  • Comunidad 55+ con portón y amplias amenidades
  • Cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta fantástica oportunidad en el corazón del centro de Boca Raton. Esta casa de 2 habitaciones, 2 baños, con vista al lago, en la comunidad Glens ofrece 1,207 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado. Esta unidad cuenta con una cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, hermosas encimeras de granito, una gran despensa con mucho espacio de almacenamiento y una cocina para comer. El dormitorio principal ofrece un vestidor, dos lavabos con tocador y una ducha de paso. Tiene un plan de habitaciones separadas para mayor privacidad. Nuevo aire acondicionado 2024. La casa ofrece un cuarto de lavandería separado con lavadora y secadora de carga frontal. El diseño pensado acomoda tanto la vida cotidiana como el entretenimiento, con espacios distintos para relajación y hospedaje. Minutos de muchos restaurantes y tiendas. Llame hoy para programar su visita privada. Esta es una comunidad 55+. No se permite arrendamiento el primer año de propiedad. Puntaje de crédito mínimo de 720. Esta es una comunidad con portón con un gran club social que incluye una gran piscina comunitaria, jacuzzi, gimnasio, salón de billar, salón de cartas y parrilla. Gestión en el sitio para mayor comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 7:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 168
Pisos/Niveles: 7
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,032.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6620 Boca Del Mar Drive 406, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 6620
Nombre de la Subdivisión: GLENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: The Glens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GLENS
Teléfono de la asociación: 5613952871
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENS COND UNIT 406 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727250034060
Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Boca Del Mar
Número de Calle: 6620
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 51.9''
Longitud: W81° 51' 20.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083625 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083625
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