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Casa en venta en 9515 ROYAL WOODS Manor, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26083633

📍 9515 ROYAL WOODS Manor, Boca Raton, FL 33434

$3,095,000.00

5 Dorm.

7 Baños

5,151 Sqft / 478.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Más de 5,000 pies cuadrados con 5 dormitorios y 6.5 baños
Elevación Premium con pisos de Calcutta Cream pulidos
Cocina equipada con gabinetes Level V Cabico y electrodomésticos Sub-Zero, Wolf, Fisher y Paykel
Incluye garaje para 3 autos, tecnología de hogar inteligente y futura piscina/spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El impecable diseño, la escala notable y los acabados elevados se combinan en el Sumatra Grand Premium en Lotus Edge, ofreciendo más de 5,000 pies cuadrados con 5 dormitorios, 6.5 baños y la codiciada Elevación Premium. Los pisos de Calcutta Cream pulidos establecen un fondo impresionante para una cocina terminada con gabinetes Level V Cabico, Silestone Pearl Jasmine y electrodomésticos Sub-Zero, Wolf, Fisher y Paykel. El lujo continúa con un lujoso retiro principal, oficina privada, baño de cabaña, sala de medios y loft, complementado por más de $142,000 en selecciones de diseñadores, tecnología de hogar inteligente, garaje para 3 autos y futura piscina/spa y preparación de cocina de verano. Más allá de la residencia, Lotus Edge ofrece un mundo propio con un club de 39,000 pies cuadrados, restaurante de servicio completo, salón/bar, centro de fitness, retiro de bienestar y complejo multi-deportes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,095,000.00

Precio original en que se listó: $3,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 11:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,151 Sqft / 478.54 m²

Área Construida: 6,711 Sqft / 623.47 m²

Área del lote: 10,128 Sqft / 940.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Grand Sumatra Premium

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,153.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9515 ROYAL WOODS Manor, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,241.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: JOHNS WEST PUD (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lotus Edge

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS WEST PUD PLAT ONE LT 194

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717230001940

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 11:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:02 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL WOODS

Número de Calle: 9515

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 20.8''

Longitud: W81° 48' 12''

Sufijo de la dirección: Manor

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083633

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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