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Casa en venta en 12809 SW Barelli Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26083705

📍 12809 SW Barelli Court, Port St. Lucie, FL 34987

$815,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,057 Sqft / 284.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en comunidad con portón
Cocina mejorada con electrodomésticos de gas premium y fregadero de granja
Piscina privada y patio cubierto con parrilla exterior personalizada
Techo nuevo (2023), elegancia y modernidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu oasis de ensueño en 12809 SW Barelli Ct en Port Saint Lucie!

Ubicado en la comunidad con portón Esplanade 55+.

Esta impresionante casa cuenta con una cocina mejorada con electrodomésticos de gas premium y un fregadero de granja, perfecta para cualquier entusiasta culinario.

Disfruta de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, garantizando seguridad y eficiencia energética.

Sal a tu piscina privada y patio cubierto, ideales para relajarte o entretener, completos con una parrilla exterior personalizada.

Disfruta de vistas impresionantes del lago sereno, creando un fondo pintoresco para tus reuniones al aire libre.

Con un techo nuevo (2023), esta casa irradia elegancia y modernidad.

Experimenta vida de lujo en un entorno pacífico, todo mientras está convenientemente ubicado cerca de las amenidades.

¡No pierdas esta extraordinaria oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00

Precio original en que se listó: $815,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 11:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,057 Sqft / 284.00 m²

Área Construida: 4,484 Sqft / 416.58 m²

Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Fibra de vidrio, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Pallazio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,316.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12809 SW Barelli Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $378.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Esplanade at Tradition

Nombre de la asociación 2: Castle Management for Mattamy Homes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESPLANADE AT TRADITION

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION (PB 88-10) LOT 53

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430550000860009

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 11:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 11:52 pm

Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Barelli

Número de Calle: 12809

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 40.8''

Longitud: W81° 32' 37.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083705

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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