Casa en venta en 167 NW 49TH Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-B26083722
167 NW 49TH Avenue, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro dormitorios y dos baños
- Garaje para dos autos
- Patio totalmente cercado
- Sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sí, lo leíste bien. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,817 pies cuadrados bajo techo, un patio totalmente cercado y algunas cosas que no son exactamente fáciles de encontrar en el vecindario, incluyendo ese cuarto dormitorio y un verdadero garaje para 2 autos. ¿Todo es nuevo y listo para HGTV? No. Pero eso también es la razón por la que puedes hacerlo tuyo en lugar de pagar por el gusto de otra persona. Todo el interior acaba de ser recién pintado, la cocina ya ha sido actualizada desde la original, y puedes mudarte cómodamente ahora y abordar actualizaciones cuando estés listo. Aún mejor, algunas cosas no tan divertidas ya han sido manejadas: techo plano reemplazado en junio de 2026, tubería de ventilación totalmente nueva en 2026, aire acondicionado de 2018 y calentador de agua de 2022. El techo restante data de 2012 y las persianas Bahama y de panel proporcionan protección contra huracanes. Añade un patio totalmente cercado, un gran vecindario y SIN HOA que te diga qué color puede ser tu buzón, y esta casa merece una mirada. Equipo de audio/visual está en uso en la casa (cámara de seguridad).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 167 NW 49TH Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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