Terreno en venta en 14019 Nevada Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-B26083905
14019 Nevada Avenue, Port Charlotte, FL 33953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10,000 pies cuadrados de terreno residencial en Port Charlotte
- Acceso a carretera pavimentada en zona establecida
- Aproximadamente 0.22 acres con gran potencial de construcción
- Sin HOA y cerca de comercios, restaurantes, escuelas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra la oportunidad de construir su casa de ensueño en este terreno residencial de 10,000 pies cuadrados en Port Charlotte. Ubicado en una zona establecida con acceso a carretera pavimentada, este lote de aproximadamente 0.22 acres ofrece mucho potencial para construir una residencia unifamiliar personalizada o asegurar una pieza de bienes raíces de Florida para el futuro. Con acceso cercano a la electricidad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para propietarios, constructores e inversionistas por igual. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y las hermosas playas de la Costa del Golfo. No hay HOA. Lleve su visión y convierta esta propiedad en su próxima inversión en el suroeste de Florida. ¡No pierda esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14019 Nevada Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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