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Casa villa en venta en 9818 Crescent View Drive S, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26083946

📍 9818 Crescent View Drive S, Boynton Beach, FL 33437

$419,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie

En Venta

V1 1 2-print-_DSC3867 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa remodelada de un solo nivel
Frente al lago con vista a fuente
Vestidor personalizado en suite principal
Precio accesible en Boynton Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué alquilar esta temporada cuando puedes poseer tu propio pedazo de paraíso y vivir como si estuvieras en un resort de 5 estrellas? Bienvenido a 9818 Crescent View Dr S en el muy solicitado Palm Isles West, una comunidad principal 55+ en Boynton Beach, FL. Ofrecida por solo 419,000 dólares, esta villa de un solo nivel, 3 habitaciones, 2 baños, 2 garajes, totalmente remodelada, ofrece el estilo de vida de SFL que los compradores sueñan. Disfruta de un entorno tranquilo frente al lago con una hermosa vista de fuente: el telón de fondo perfecto para el café matutino, las tardes relajantes y las noches tranquilas en casa. Dentro encontrarás una cocina completamente remodelada, baños bellamente remodelados, ventiladores y luces actualizados, y una suite principal espaciosa con un vestidor personalizado y vistas al lago. Las mejoras adicionales incluyen techo nuevo - 2025, WH - 9/2026, AC - 2014, persianas de acordeón y un lanai cubierto/ventilado/extendido. Palm Isles West ofrece la combinación ideal de vida estilo resort 55+ y conveniencia diaria en el corazón de Boynton Beach, con fácil acceso a compras, restaurantes, instalaciones médicas, entretenimiento, playas y todo lo que ofrece el condado de Palm Beach. Ya sea que busques una residencia permanente en FL, una escapada estacional o tu próximo capítulo en una comunidad de adultos activos, esta excepcional villa frente al lago cumple con todos los requisitos. Remodelada. Frente al lago. Un solo nivel. Lista para mudarse. Vida estilo resort a un precio increíble en Boynton Beach. ¿Por qué alquilar por la temporada cuando puedes llamar a Palm Isles West tu hogar?

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00

Precio original en que se listó: $419,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²

Área Construida: 2,247 Sqft / 208.75 m²

Área del lote: 4,791.60 Sqft / 445.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla, Terraza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,937.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9818 Crescent View Drive S, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $692.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: PALM ISLES WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561.369.2995

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM ISLES WEST LT 26 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521080010260

Zonificación: RTU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 8:52 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Crescent View

Número de Calle: 9818

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 50''

Longitud: W81° 50' 7.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083946

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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