Casa en venta en 285 NE 165TH Street, Miami, FL 33162 con MLS-B26083968

📍 285 NE 165TH Street, Miami, FL 33162

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Crédito de $5,000 para costos de cierre del comprador
  • Casa moderna de 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Techo nuevo y protección completa contra huracanes
  • Pisos de losa de lujo y cocina con encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de $5,000 para los costos de cierre del comprador. Casa moderna impecable de 3 dormitorios y 2 baños completos. Esta propiedad de un solo nivel lista para mudanza cuenta con techo nuevo, protección completa contra huracanes, pisos de losa de lujo y áreas de estar luminosas. La cocina hermosa presenta gabinetes estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y revestimiento de azulejos tipo subway. Disfrute de baños contemporáneos, vestidor principal amplio y lavandería interior. Espacios cómodos para vivir, cenar y entretener. El patio bellamente ajardinado está completamente cercado y cuenta con árboles maduros de mango, aguacate y banana. Patio delantero cubierto y patio trasero con pantalla, con entrada de estacionamiento extensa. Ubicada en el condado de Miami-Dade cerca de North Miami Beach, minutos de I-95, la autopista y las playas de Sunny Isles, así como de compras y restaurantes. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 2:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Dimensiones del lote e información: 60 x 105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,766.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 285 NE 165TH Street, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: FULFORD HIGHLANDS SECOND ADDITION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORD HIGHLANDS 2ND ADD PB 8-103 LOTS 37 & 38 BLK 23 LOT SIZE 60.000 X 105 OR 14676-2045 0890 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180070832
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 2:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 165TH
Número de Calle: 285
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37.4''
Longitud: W81° 48' 19.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083968 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083968
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