Casa en venta en 6872 NW 26TH Court, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26084014

📍 6872 NW 26TH Court, Sunrise, FL 33313

$384,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,113 Sqft / 103.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación en un barrio tranquilo
  • Acceso central a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El momento en que entras en tu encantadora casa, sientes una cálida bienvenida. Esta casa está ubicada en un barrio tranquilo. Esta residencia acogedora presenta un plano de planta brillante y abierto. El interior abierto y renovado crea una disposición cálida y funcional. Crea un flujo continuo perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento, con pisos de losa en toda la propiedad. Esta casa de dos dormitorios y dos baños completos cuenta con gabinetes de cocina actualizados y baños actualizados, además de acceso central a las autopistas principales para un viaje fácil. Disfruta de la proximidad a restaurantes, centros comerciales y comodidades cotidianas, todo a solo minutos de distancia. Lista para mudarse y meticulosamente mantenida, esta casa es una excelente oportunidad para un comprador primerizo, una familia en crecimiento o cualquier persona que busque una propiedad llave en mano en un lugar encantador y bien ubicado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,000.00
Precio original en que se listó: $384,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 3:59 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,113 Sqft / 103.40 m²
Área Construida: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área del lote: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Other
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,669.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6872 NW 26TH Court, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,850.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, En la Calle, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GOLD KEY VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLD KEY VILLAS 65-15 B LOT 64 & 1/121 INT IN TRACT A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127140640
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 3:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 4:50 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 6872
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.2''
Longitud: W81° 45' 31.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084014 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084014
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