Casa adosada (townhouse) en venta en 2565 S Ocean Boulevard 101N, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26084098

📍 2565 S Ocean Boulevard 101N, Highland Beach, FL 33487

$2,159,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina gourmet de chef con electrodomésticos Miele
  • Vistas impresionantes del océano e intracoastal desde el segundo piso
  • Amueblado y listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sentado sobre las arenas del Océano Atlántico está este impresionante townhouse frente al mar que ha sido reimaginado con los toques más finos e inspiración contemporánea. Este townhouse de dos dormitorios, tres baños completos y dos pisos viene amueblado y listo para mudarse. El plano invertido tiene el área de estar en el segundo piso para mostrar las vistas impresionantes del océano e intracoastal. Con más de 2,200 pies cuadrados de espacio habitable, este townhouse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina gourmet de chef, gabinetes italianos, encimeras de porcelana, electrodomésticos Miele, inodoros/rociadores/losas Porcelenosa, persianas automáticas opacas, iluminación Lutron, calentador de agua sin tanque, filtración de agua de toda la casa, unidad de almacenamiento extra, estacionamiento en garaje, nevera de vino, horno de vapor, iluminación LED y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,159,000.00
Precio original en que se listó: $2,159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $963.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área Construida: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta
Exterior: Ninguno, Iluminación personalizada
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2565 S Ocean Boulevard 101N, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,007,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Carport independiente, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Townhouses of Highland Beach
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH CONDO
Teléfono de la asociación: 561-278-1906
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH COND BLDG NORTH UNIT 101-N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434628470011010
Zonificación: RMM—MULTI-FAMIL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 101
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2565
Número de la Unidad: 101N
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 36''
Longitud: W81° 56' 11.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084098 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084098
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