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Terreno en venta en 32801 US HIGHWAY 441, LOT 154 Highway N, Okeechobee, FL 34972 con MLS-B26084099

📍 32801 US HIGHWAY 441, LOT 154 Highway N, Okeechobee, FL 34972

$165,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran reducción de precio
Planos aprobados para casa de estilo rancho
Comunidad privada con portón
Amenidades exclusivas (pista de aterrizaje, piscina climatizada, gimnasio, etc.)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO! ¡SE INCLUYEN PLANOS PARA UNA CASA UNIPARCIAL DE ESTILO RANCHO! Gran oportunidad para vivir en Indian Hammock, una comunidad privada con portón. El lote está parcialmente despejado y la propiedad está lista para construir la casa de tus sueños. Los planos para una nueva residencia están aprobados por la asociación. Las amenidades de la comunidad son pista de aterrizaje privada para aeronaves pequeñas, campo de tiro de trampa y skeet, campo de tiro de rifle y pistola, área de tiro de 5 puestos, piscina climatizada, gimnasio, club con restaurante, estacionamiento para vehículos recreativos, cabañas para invitados, canchas de tenis y pickleball, establos y arena ecuestre con varias millas de senderos para montar. Las amenidades están disponibles exclusivamente para miembros y sus invitados. Indian Hammock es el escape de fin de semana perfecto. A solo 1,5 horas de Palm Beach y 1,5 horas de la zona de Disney.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $189,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Medidas

Características de la parcela: Despejado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 2.53

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial

Cerca: Parcial

Vegetación y Árboles: Otro, Mayormente Robles

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Instalaciones para caballos: Establos Comunitarios

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro, No mejorado/desarrollado

Uso Posible: Residencial

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,957.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 32801 US HIGHWAY 441, LOT 154 Highway N, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,790.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aeropuerto/pista de aterrizaje, Cafetería/restaurante, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: INDIAN HAMMOCK HUNT AND RIDING (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Plan del sitio aprobado, Ver observaciones, Propuesto

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN HAMMOCK HUNT AND RIDING CLUB (PLAT BOOK 4 PAGES 25 THROUGH 69) LOT 154

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10434350010000001540

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte

Preparatoria/Bachillerato: Okeechobee

Escuela Secundaria/Intermedia: Yearling

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 4:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 10:07 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida Broward

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra, No mejorado/desarrollado

Ubicación

Nombre de la calle: US HIGHWAY 441, LOT 154

Número de Calle: 32801

Ciudad: Okeechobee

Estado: Florida

Código Postal: 34972

Condado: Okeechobee

Latitud: N27° 32' 57.9''

Longitud: W81° 10' 50.4''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084099

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