Casa en venta en 3101 SW FAMBROUGH Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26084106

📍 3101 SW FAMBROUGH Street, Port St. Lucie, FL 34953

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Pisos de losa y techos abovedados
  • Garaje para 2 autos y amplio espacio al aire libre
  • Techo nuevo 2024 y sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta acogedora casa CBS de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en un espacioso lote de esquina en Port St. Lucie. La casa ofrece un diseño cómodo y práctico con pisos de losa, techos abovedados, un garaje para 2 autos y un generoso espacio al aire libre con mucho potencial. Un techo de 2024 añade valor extra y tranquilidad. Sin HOA, los propietarios pueden disfrutar de mayor flexibilidad y menos restricciones. Convenientemente situada cerca de Becker Road y I-95, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y todo lo que ofrece la Costa del Tesoro. Una maravillosa oportunidad para compradores que buscan hacer de esta casa su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área del lote: 12,197 Sqft / 1133.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Jardín
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,265.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 SW FAMBROUGH Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $309,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 07- BLK 1875 LOT 26 (MAP 43/14S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342053011170007
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de octubre de 2026 6:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FAMBROUGH
Número de Calle: 3101
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 9.7''
Longitud: W81° 35' 28.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084106 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084106
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