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Oficina en renta en 1111 HYPOLUXO Road 101, Lantana, FL 33462 con MLS-B26084124

📍 1111 HYPOLUXO Road 101, Lantana, FL 33462

$28.5

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estudios de oficina disponibles desde 350 pies cuadrados hasta más de 2,500 pies cuadrados
Edificio de clase A con arrendamiento bruto modificado
Alquiler mensual incluye electricidad, agua y mantenimiento de áreas comunes
No hay cargos de mantenimiento de áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los estudios de oficina están disponibles desde 350 pies cuadrados hasta más de 2,500 pies cuadrados. El edificio es de clase A con arrendamiento bruto modificado. El alquiler mensual incluye electricidad, agua y áreas comunes del vestíbulo y mantenimiento del terreno; no hay cargos de mantenimiento de áreas comunes.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $28.5

Precio original en que se listó: $32.5

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Teléfono, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Mantenimiento interior, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional, Servicios de salud, Imprenta, Profesional/oficina, Educación / Escuela, Artes y entretenimiento, Financiero, Bienes Raíces, Empleo, Publicidad, Complejo de Suites Ejecutivas, Contabilidad, Administrativo y de soporte, Computadora, Viajes, Fotógrafo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 5:34 pm

Medidas

Área Construida: 23,675 Sqft / 2199.48 m²

Área del lote: 46,691 Sqft / 4337.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 1.07

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Detectores de Monóxido de Carbono

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 20

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $75,741.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1111 HYPOLUXO Road 101, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 55

Características del Estacionamiento: Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Cable No Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: HYPOLUXO PROFESSIONAL BUILDING

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4-45-43~ S 300.3 FT OF E 155.5FT OF WLY 499.45 FT OF SE 1/4 OF SE 1/4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434504000005170

Zonificación: C1 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de octubre de 2026 5:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 7:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agent Group Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HYPOLUXO

Número de Calle: 1111

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 34' 21.4''

Longitud: W81° 56' 21.3''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084124

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

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