Terreno en venta en 631 Wabasso Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-B26084177

📍 631 Wabasso Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$29,500.00
En Venta
Foto Aerea de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial vacío en Lehigh Acres de aproximadamente 0,23 acres
  • Dimensiones estimadas de 80 x 125 pies
  • Ubicación conveniente con acceso a centros comerciales, escuelas y carreteras principales
  • Excelente oportunidad para construir una residencia principal o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial vacío en Lehigh Acres que ofrece aproximadamente 0,23 acres con un tamaño estimado de 80 x 125 pies. Ubicación conveniente con acceso a centros comerciales cercanos, escuelas y carreteras principales. Excelente oportunidad para construir una residencia principal o propiedad de inversión. El comprador es responsable de verificar el zonificación, dimensiones, servicios públicos, condiciones ambientales y requisitos de construcción con las autoridades gubernamentales correspondientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,500.00
Precio original en que se listó: $29,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 2:19 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Parcelado, No Se Dividirá, Vender Parcela Completa

Medidas

Dimensiones del lote e información: 80X125
Tamaño del lote en Acres: 0.2296
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1
Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $403.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 631 Wabasso Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $10,067.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES UNIT 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEHIGH ACRES
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 12 BLK 63 PB 15 PG 144 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 144527l4120630180
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 2:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 11:45 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Wabasso
Número de Calle: 631
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 29.4''
Longitud: W82° 24' 18.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084177 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084177
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