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Casa en venta en 6610 Aston Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26084223

📍 6610 Aston Lane, Boynton Beach, FL 33437

$630,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,628 Sqft / 244.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo con garantía transferible
Gran balcón con vistas al lago y atardeceres
Techos muy altos con bóveda y iluminación empotrada
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo está siendo instalado, garantía transferible! Bienvenido a su espectacular casa frente al lago. Tranquilo cul de sac. La gran entrada frontal le invita a entrar en esta hermosa, cálida e impresionante casa. Un gran balcón ofrece vistas al hermoso decorado y muestra el plano abierto de la casa. El gran dormitorio principal tiene bonitas puertas francesas que conducen a un patio al aire libre extendido con pantalla, con un baño y vistas increíbles al lago, paisajismo exuberante y atardeceres impresionantes. Aquí hay algunas de las muchas características especiales: techos muy altos con bóveda, iluminación empotrada, cocina impresionante actualizada, gabinetes de madera altos y elegantes, fregadero de granja, encimeras de cuarzo, electrodomésticos nuevos, baños nuevos, mucho espacio de almacenamiento. En el piso superior loft/baños. JOG ESTATES es una comunidad de 55+ pintoresca ubicada en el centro, cerca de tiendas, playas, autopistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00

Precio original en que se listó: $630,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 8:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,628 Sqft / 244.15 m²

Área Construida: 3,548 Sqft / 329.62 m²

Área del lote: 9,780 Sqft / 908.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro, En Pasillo, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Concreto, Cercha/Viga de Madera

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,756.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6610 Aston Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,125.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: JOG Estates (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: GRS Property Management company

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Jog Estates

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOG ESTATES LT 70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424527090000700

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 12:33 am

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kogan Estate Homes, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Aston

Número de Calle: 6610

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 6.1''

Longitud: W81° 51' 0.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084223

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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