Casa en venta en 361 SE 9TH Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26084254
361 SE 9TH Court, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 78 pies de frente al agua
- Muelle privado con elevador de 12,000 lb
- Acceso al océano a través del sistema de canales de Cypress Harbor
- Techumbre y muelle reemplazados en 2018 y 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida definitivo junto al agua en el sur de Florida con esta casa bellamente situada en Pompano Beach, escondida al final de un tranquilo callejón sin salida y ofreciendo aproximadamente 78 pies de frente al agua. Un verdadero paraíso para los navegantes, la propiedad cuenta con un muelle privado y un elevador de barcos de 12,000 lb, con su deseable ubicación al final del canal que proporciona espacio adicional para maniobrar, atracar y partir. Disfruta del acceso al océano a través del sistema de canales de Cypress Harbor, donde el puente SE 5th Avenue mejorado por la ciudad fue elevado para corresponder con el despeje vertical del puente US-1/Federal Highway. Desde allí, navega directamente al Intracoastal Waterway y dirígete al norte hacia Hillsboro Inlet para el acceso al Océano Atlántico, perfecto para la pesca en alta mar, buceo, días en la barcaza de arena o una noche de... El garaje fue convertido en un cuarto dormitorio/oficina que podría convertirse fácilmente de nuevo en garaje. La cubierta y el muelle fueron reemplazados en 2018, las tablas de madera del muelle reemplazadas en 2021. El total de pies cuadrados incluye el área de pavimentación alrededor de la casa, ver la última foto, plano del edificio, fuente de registros fiscales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 361 SE 9TH Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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