Casa adosada (townhouse) en venta en 2622 NW 7TH Court B, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26084335

📍 2622 NW 7TH Court B, Delray Beach, FL 33445

$287,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada totalmente renovada con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Amplio patio abierto con abundante luz natural
  • Ubicación privilegiada en Delray Beach cerca de la playa y el aeropuerto
  • Comunidad para adultos activos con amenidades como tenis, piscina, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada, espaciosa casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de adultos activos de Rainberry Bay. Amigable con mascotas (2 mascotas con un peso combinado menor a 30 libras). Paredes lisas con capa de skim, se eliminó la textura de popcorn, pintura fresca, zócalos nuevos. El piso de arriba cuenta con laminado resistente al agua, a las abolladuras y a los arañazos con una capa de soporte 3 en 1; el nivel principal tiene pisos de vinilo de lujo. Baño medio actualizado. Iluminación LED en techos altos del vestíbulo y las escaleras. Aire acondicionado instalado en 8/2021 con conductos personalizados para una refrigeración óptima en la planta superior. Nuevo panel eléctrico y cableado. El nivel principal incluye sala de estar, comedor, cocina, despensa, baño medio y lavadora/secadora. La sala de estar y la cocina dan vista a un amplio patio abierto con abundante luz natural. La planta superior cuenta con un gran dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio y 2 baños completos. Caminata corta al clubhouse y a las piscinas. Las amenidades de la comunidad incluyen tenis, pickleball, bocce, gimnasio, teatro, clubhouse y 5 piscinas. La HOA incluye reemplazo de techo y WiFi. Ubicación privilegiada en Delray Beach cerca de Atlantic Ave, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, playas y aproximadamente 30 minutos al aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,000.00
Precio original en que se listó: $287,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 3:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área Construida: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área del lote: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,448.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2622 NW 7TH Court B, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,596.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,600.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY SEC 1-A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Rainberry Bay
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-272-6560
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, No fumar
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 1-A BLDG LT 8 UNIT B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607040080020
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exit Realty Premier Elite
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 2622
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 24.7''
Longitud: W81° 53' 54.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW