Casa en venta en 6722 Rumine Circle, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26084434
6722 Rumine Circle, Vero Beach, FL 32967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en la Cordillera Costera Atlántica, una de las elevaciones más altas de Vero Beach
- Garantía estructural de 8 años
- Ventanas y puertas de impacto, energía solar pagada y aire acondicionado '24
- Comunidad con portón estilo resort con múltiples amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Bienvenido a 6722 Rumine Circle, idealmente ubicado en la Cordillera Costera Atlántica, una de las elevaciones naturales más altas en la hermosa Vero Beach, FL. Esta excepcional casa ofrece tranquilidad con ventanas y puertas de impacto, energía solar (pagada), aire acondicionado '24, calentador de agua, techo y más. Una garantía estructural de 8 años sigue vigente, brindando aún más confianza al próximo propietario. Ubicada en la comunidad con portón de estilo resort de Lost Tree, los residentes disfrutan de una variedad de amenidades diseñadas tanto para la vida activa como para la relajación. Ya sea que busques seguridad, eficiencia o estilo de vida, esta casa cumple con todas las expectativas. Llama a la oficina para todas las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$395,000.00
Precio original en que se listó:
$395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$216.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de octubre de 2026 7:38 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,823 Sqft / 169.36 m²
Área Construida:
2,415 Sqft / 224.36 m²
Área del lote:
6,970 Sqft / 647.53 m²
Dimensiones del lote e información:
55.0 ft x 128.0 ft
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
Baymont
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque, Perímetro de concreto, Permanente
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,480.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6722 Rumine Circle, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$483.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Decorativo
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,293.34
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
LOST TREE PRESERVE PD PHASES 4 AND 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LOST TREE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LOST TREE PRESERVE
Teléfono de la asociación:
772-532-5295
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOST TREE PRESERVE PD PHASES 4 AND 5 PBI 33 - 22 LOT 380
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
323909000170000003800
Zonificación:
PD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato:
Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Storm Grove
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de octubre de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de octubre de 2026 8:57 am
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 7:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Billero & Billero - Beach Offc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto, Concreto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Rumine
Número de Calle:
6722
Ciudad:
Vero Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
32967
Condado:
Indian River
Latitud:
N27° 42' 58.7''
Longitud:
W81° 34' 13.7''
Sufijo de la dirección:
Circle
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