Casa en venta en 12317 Banyan Road, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26084452
12317 Banyan Road, North Palm Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada de 65 casas en 77 acres de banyanes maduros y calles arboladas
- Seguridad 24 h, canchas de tenis y acceso privado a la playa
- Club de golf Seminole y campo deportivo de 130 × 100 ft en terreno adyacente
- 6,313 ft² de interior iluminado dentro de 9,817 ft² totales, con 6 dormitorios y 6 baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Seminole Landing es un enclave costero privado de solo 65 residencias sobre 77 acres de banyanes maduros y calles tranquilas rodeadas de árboles. Ofrece seguridad las 24 horas, instalaciones de tenis, acceso privado a la playa en un lado y el prestigioso Seminole Golf Club en el otro. En 12317 Banyan Road, ofrecida junto con 12331 Banyan Road, más de dos acres repartidos en dos parcelas reúnen una vida junto al agua personalizada y un espacio abierto privado de una manera que no puede ser duplicada en North Palm Beach. Diseñada por MHK Architecture y construida en 2017 por Edgewater Custom Homes, la residencia ofrece 6,313 ft² de interior iluminado dentro de 9,817 ft² totales. Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 medios baños. Suelos de madera de tablones anchos, carpintería a medida, techos cuidadosamente detallados y vidrio de impacto completo crean una casa que se siente elegante pero nunca demasiado formal. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos Wolf y Sub‑Zero, fluye hacia el comedor y los espacios de estar en el corazón del nivel principal. Una oficina privada, una sala de vinos encerrada en vidrio y un bar húmedo le brindan espacio para trabajar, entretener y retirarse. Un suite de invitados con su propia entrada privada recibe a los visitantes con comodidad. Un cuarto de lavado en el nivel principal, amplio almacenamiento y dos garajes separados con tres bays climatizados facilitan la vida cotidiana. En la planta superior, el suite principal sereno se abre a un balcón aislado con vista a la piscina y los terrenos cuidados. También hay tres dormitorios con baño en suite y una amplia habitación adicional con puertas francesas, balcón privado y su propio baño. La habitación adicional puede servir como sala de juegos, sala de medios, oficina o sexto dormitorio. Un segundo cuarto de lavado y amplio almacenamiento completan el nivel. Al aire libre, los terrenos se sienten como un resort privado. El paisajismo exuberante enmarca la piscina salada con calefacción y el spa. Una cocina de verano facilita el entretenimiento al aire libre, y un green de práctica añade diversión. Dos muelles privados permiten paddleboarding y kayak justo en la puerta trasera, y la playa privada está a pocos pasos o un paseo en golf cart. La parcela adyacente alberga la característica distintiva de la finca: un campo deportivo privado de 130 × 100 ft, una amenidad casi inaudita en una comunidad costera con portón. Puede permanecer como una extensión notable de los terrenos, o convertirse en el sitio de una residencia de invitados, una finca ampliada o algo totalmente suyo. Acceso privado a la playa, una casa personalizada más reciente, un segundo lote, espacio para jugar y un lugar en el agua. Todo esto está a solo minutos de Palm Beach, golf de clase mundial, marinas, restaurantes y las mejores escuelas privadas. Esta es la vida en Seminole Landing.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12317 Banyan Road, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
