Casa en venta en 12317 Banyan Road, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26084452

📍 12317 Banyan Road, North Palm Beach, FL 33408

$18,950,000.00
6 Dorm.
8 Baños
6,313 Sqft / 586.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia privada de 65 casas en 77 acres de banyanes maduros y calles arboladas
  • Seguridad 24 h, canchas de tenis y acceso privado a la playa
  • Club de golf Seminole y campo deportivo de 130 × 100 ft en terreno adyacente
  • 6,313 ft² de interior iluminado dentro de 9,817 ft² totales, con 6 dormitorios y 6 baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Seminole Landing es un enclave costero privado de solo 65 residencias sobre 77 acres de banyanes maduros y calles tranquilas rodeadas de árboles. Ofrece seguridad las 24 horas, instalaciones de tenis, acceso privado a la playa en un lado y el prestigioso Seminole Golf Club en el otro. En 12317 Banyan Road, ofrecida junto con 12331 Banyan Road, más de dos acres repartidos en dos parcelas reúnen una vida junto al agua personalizada y un espacio abierto privado de una manera que no puede ser duplicada en North Palm Beach. Diseñada por MHK Architecture y construida en 2017 por Edgewater Custom Homes, la residencia ofrece 6,313 ft² de interior iluminado dentro de 9,817 ft² totales. Cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 medios baños. Suelos de madera de tablones anchos, carpintería a medida, techos cuidadosamente detallados y vidrio de impacto completo crean una casa que se siente elegante pero nunca demasiado formal. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos Wolf y Sub‑Zero, fluye hacia el comedor y los espacios de estar en el corazón del nivel principal. Una oficina privada, una sala de vinos encerrada en vidrio y un bar húmedo le brindan espacio para trabajar, entretener y retirarse. Un suite de invitados con su propia entrada privada recibe a los visitantes con comodidad. Un cuarto de lavado en el nivel principal, amplio almacenamiento y dos garajes separados con tres bays climatizados facilitan la vida cotidiana. En la planta superior, el suite principal sereno se abre a un balcón aislado con vista a la piscina y los terrenos cuidados. También hay tres dormitorios con baño en suite y una amplia habitación adicional con puertas francesas, balcón privado y su propio baño. La habitación adicional puede servir como sala de juegos, sala de medios, oficina o sexto dormitorio. Un segundo cuarto de lavado y amplio almacenamiento completan el nivel. Al aire libre, los terrenos se sienten como un resort privado. El paisajismo exuberante enmarca la piscina salada con calefacción y el spa. Una cocina de verano facilita el entretenimiento al aire libre, y un green de práctica añade diversión. Dos muelles privados permiten paddleboarding y kayak justo en la puerta trasera, y la playa privada está a pocos pasos o un paseo en golf cart. La parcela adyacente alberga la característica distintiva de la finca: un campo deportivo privado de 130 × 100 ft, una amenidad casi inaudita en una comunidad costera con portón. Puede permanecer como una extensión notable de los terrenos, o convertirse en el sitio de una residencia de invitados, una finca ampliada o algo totalmente suyo. Acceso privado a la playa, una casa personalizada más reciente, un segundo lote, espacio para jugar y un lugar en el agua. Todo esto está a solo minutos de Palm Beach, golf de clase mundial, marinas, restaurantes y las mejores escuelas privadas. Esta es la vida en Seminole Landing.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,950,000.00
Precio original en que se listó: $18,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,001.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 6:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 6,313 Sqft / 586.50 m²
Área Construida: 9,817 Sqft / 912.03 m²
Área del lote: 100,188 Sqft / 9307.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 2.3

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $55,879.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12317 Banyan Road, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,522,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,312.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: Seminole Landing (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33/34-41-43~ SLY 175.12 FT OF NLY 1098.34 FT OF GOV LT 5 LYG W OF CEN LI OF 30 FT PRIVATE RD & E OF & ADJ TO PB30P35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434133000050110
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Banyan
Número de Calle: 12317
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 21.7''
Longitud: W81° 57' 6.5''
Sufijo de la dirección: Road