Apartamento en venta en 2800 S Ocean Boulevard 6-A, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26084460
2800 S Ocean Boulevard 6-A, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas e ininterrumpidas al mar
- Dos piscinas frente al mar
- Estacionamiento bajo el edificio
- Servicio de portero a tiempo completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida frente al mar en su máxima expresión en este lujoso condominio Torres del Mar en Boca Raton. Esta elegante residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece 2,173 pies cuadrados bajo techo y 2,600 pies cuadrados totales de refinada vida costera. Ingrese a una casa espaciosa y luminosa con vistas directas e ininterrumpidas al mar desde cada habitación principal, a solo pasos de la arena. Disfrute de estacionamiento bajo el edificio, servicio de portero a tiempo completo, dos piscinas brillantes frente al mar y un personal de playa dedicado listo para preparar sus sillas y sombrillas. Ubicado en uno de los edificios más prestigiosos de Boca Raton, esta oferta rara combina comodidad, seguridad y elegancia costera, perfecta para quienes exigen nada menos que la mejor vida frente al mar. ADENDA: CARACTERÍSTICAS DE LAS TORRES DEL MAR:
* 2026 - Nuevos techos en ambas torres
* 2023-2024 - Restauración de concreto, instalación de barandilla de vidrio nueva, pintura del edificio, nivelación del garaje y reparaciones de la muralla costera, baños nuevos con cumplimiento ADA
* 2022 - Reemplazo de juntas de expansión del estacionamiento
* 2019-2021 - Proyecto de reemplazo de ascensores
* 2018 - Renovaciones de ambas piscinas y pisos de mármol instalados en el nivel del vestíbulo de ambas torres
* 2016 - Remodelación de las salas de fiestas, salones norte y sur
* 2015 - Proyecto de impermeabilización del edificio, estuco, concreto y pintura completado
* 2014 - NUEVO centro de salud de 1,000 pies cuadrados frente al mar, de clase mundial, completado
* Grandes impactos de misiles, ventanas y puertas corredizas de vidrio con clasificación de huracán en todo el edificio
* Garaje de estacionamiento asignado bajo el edificio
* Dos piscinas calefaccionadas todo el año
* Dos salas sociales con cocinas completas
* Vestíbulos de ascensor semi-privados
* Gran playa de arena
* Portero y seguridad del garaje de guardia 24/7
* Internet y televisión por cable, control de plagas, personal de playa, entrega de paquetes y gerentes de edificio y oficina a tiempo completo, todo incluido en el mantenimiento
* ¡Además, mucho, mucho más!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 S Ocean Boulevard 6-A, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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