Propiedad industrial en renta en 3877 NW 19th Street, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26084518
3877 NW 19th Street, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial de 2,136 pies cuadrados.
- Ubicación estratégica en NW 19th Street, cerca de la Ruta Estatal 7 (US-441) en Lauderdale Lakes.
- Suites flexibles que comienzan en aproximadamente 2,136 pies cuadrados.
- Alturas de techo libre de 20 pies y puertas de techo a nivel de suelo trasero.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un Espacio Industrial de 2,136 pies cuadrados. Disponible para arrendamiento en Lakes Merchandise Mart, estratégicamente ubicado en NW 19th Street justo al lado de la Ruta Estatal 7 (US-441) en Lauderdale Lakes. Ofrece suites flexibles que comienzan en aproximadamente 2,136 pies cuadrados, el inmueble puede acomodar una variedad de bodegas, salas de exposición, distribución, venta minorista y negocios orientados al servicio. Las unidades disponibles presentan alturas de techo libre de aproximadamente 20 pies, puertas de techo a nivel de suelo trasero y una variedad de configuraciones de almacén y oficina/sala de exposición para adaptarse a las necesidades operativas. El centro alberga una mezcla diversa de inquilinos establecidos, incluyendo mayoristas, distribuidores de muebles, negocios automotrices, contratistas y minoristas, creando un entorno comercial vibrante.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3877 NW 19th Street, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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