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Casa en venta en 8095 CRYSTAL DOWNS Avenue, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26084530

📍 8095 CRYSTAL DOWNS Avenue, Boca Raton, FL 33434

$2,150,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,687 Sqft / 342.53 m² Superficie

En Venta

054-8095CrystalDownsAvenue-BocaRaton - Foto #1 de la propiedad

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062-8095CrystalDownsAvenue-BocaRaton-FL- - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina privada con impresionantes vistas al lago
5 dormitorios y 5 baños en 3,659 pies cuadrados
Balcones delanteros y traseros con barandillas de vidrio elegantes
Estilo de vida de resort con club, piscinas, gimnasio, tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este modelo Honolulu premium y actualizado ofrece 5 dormitorios, 5 baños y 3,659 pies cuadrados de vida contemporánea, con balcones delanteros y traseros con barandillas de vidrio elegantes que realzan el diseño impactante de la casa. Dentro, acabados sofisticados, un diseño abierto y luminoso y un loft espacioso ofrecen espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del entorno frente al agua. La vida en Lotus Palm se siente como unas vacaciones en casa. Disfrute de un espectacular club, restaurante y bar, piscinas de resort, un centro de fitness de última generación, tenis, pickleball y un calendario social activo. Las cuotas de la HOA incluyen mantenimiento del césped, monitoreo de alarma, entrada con portón atendida y mantenimiento de los hermosos terrenos y amenidades de la comunidad. Idealmente ubicado en West Boca cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, esta casa combina un retiro privado frente al lago con un estilo de vida de resort excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00

Precio original en que se listó: $2,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 8:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,687 Sqft / 342.53 m²

Área Construida: 5,142 Sqft / 477.71 m²

Área del lote: 6,918 Sqft / 642.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Longitud del frente: 50

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,576.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8095 CRYSTAL DOWNS Avenue, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,630,901.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON GOLF COURSE PUD (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LOTUS PALM

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON GOLF COURSE PUD PLAT FOUR LT 304

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717200003040

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 8:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:33 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CRYSTAL DOWNS

Número de Calle: 8095

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 43.2''

Longitud: W81° 49' 36.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084530

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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