Casa en venta en 1275 N SWINTON Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26084531
1275 N SWINTON Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Santuario tropical privado con arquitectura moderna y acabados personalizados.
- Piscina y spa de agua salada con calefacción a gas y automatización iAquaLink.
- Amplio interior iluminado, sin escalones internos y con techos altos.
- Tecnología integrada, acabados de lujo y gran espacio de almacenamiento en ático.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente un santuario tropical privado en 1275 N Swinton Avenue, donde la arquitectura moderna, los acabados personalizados y las amenidades de estilo resort se combinan en el deseable barrio Dell Park de Delray Beach. Construida en 2022 sobre un raro lote doble de 0,32 acres con aproximadamente 140 pies de frente, esta propiedad de un solo nivel amueblada incluye una casa de huéspedes y ofrece 3 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño, con aproximadamente 3 223 pies cuadrados bajo aire. Paredes expansivas de vidrio, techos altos, acentos de losa escultóricos y acabados blancos nítidos crean un interior iluminado con una conexión sin esfuerzo al exterior. El diseño pensado ofrece espacios generosos para la vida cotidiana y el entretenimiento, sin escalones internos en toda la propiedad. Dos cocinas personalizadas de estilo europeo cuentan con electrodomésticos premium, gabinetes personalizados y dos refrigeradores Bosch integrados. Una isla con cascada con asientos ancla la cocina principal, mientras que una barra completa con refrigeración de vinos bajo la barra brinda un ambiente invitador para reunirse. Rodeado por paisajismo tropical exuberante y una cerca perimetral de ocho pies, el patio trasero ofrece un retiro apartado. Una piscina y spa de agua salada con calefacción a gas y automatización iAquaLink permiten controlar convenientemente desde su teléfono, mientras que el patio cuenta con seis pantallas enrollables automáticas para una vida al aire libre flexible. Una barbacoa de gas natural, iluminación de paisaje y una ducha de piscina con aire acondicionado con acceso exterior mejoran aún más la experiencia al aire libre. Los accesorios personalizados se extienden por toda la residencia, incluyendo accesorios de baño Grohe, inodoros Kohler integrados en la pared, persianas eléctricas en todas las ventanas y dos lavanderías con secadoras a gas. Vidrio de impacto, generador de gas para toda la casa, tres bombas de calor Mitsubishi, calentador de agua instantáneo a gas y dos sistemas de filtración de agua Halo 5 proporcionan comodidad y conveniencia. La tecnología integrada incluye control de iluminación Lutron, sonido Sonos para toda la casa, cableado CAT6, caja fuerte/sala de datos segura y un sistema de seguridad HD de 10 cámaras. Un gran garage adjunto de dos coches cuenta con puertas de vidrio transparente, abrelatas montados al costado y conectividad MyQ, complementado por aproximadamente 600 pies cuadrados de almacenamiento en ático con aire acondicionado. Dos carriles de entrada acomodan aproximadamente 10 a 12 vehículos, ofreciendo amplio estacionamiento para residentes e invitados. La infraestructura adicional incluye un sistema de drenaje francés subterráneo, riego con goteo de pozo profundo y líneas de agua y alcantarillado actualizadas. Con la ausencia de HOA y una ubicación a pocos minutos de la Avenida Atlántica, los boutiques y restaurantes del centro de Delray Beach y el océano, esta propiedad distintiva ofrece una mezcla sofisticada de privacidad, diseño considerado y vida interior‑exterior excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1275 N SWINTON Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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