Propiedad de uso mixto en renta en 1380 S Federal Highway, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26084556
1380 S Federal Highway, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor es una entidad corporativa
- El agente de listado posee un interés de propiedad beneficiaria
- El agente de listado es un agente inmobiliario con licencia en Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor es una entidad corporativa en la cual el agente de listado posee un interés de propiedad beneficiaria. El agente de listado es un agente inmobiliario con licencia en Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,500.00
Precio original en que se listó:
$6,500.00
Información del Negocio
Licencias especiales:
Otro, Licencia Municipal, Licencia del Condado
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad Exterior, Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento del exterior, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Agua, Teléfono, Recolección de Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Impuesto sobre las ventas, Impuestos sobre bienes raíces, Letrero(s), Seguro exterior
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Renta
Estatus:
Activo
Tipo de negocio:
Concesionario de autos, Alquiler / Leasing de autos
Categoría:
Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad:
Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de octubre de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones ambientales
Medidas
Área Construida:
2,493 Sqft / 231.61 m²
Área del lote:
23,623 Sqft / 2194.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.54
Características
Seguridad:
Detector(es) de humo, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Edificio:
Iluminación exterior, Sala de exposición, Instalaciones de cocina, Acceso trasero, Cableado para computadoras, Sala(s) de Reunión, Área Cercada, Salón, Toldos/Cubiertas Anti Huracán, Televisor(es) en arrendamiento
Cerca:
Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Construcción
Año de Construcción:
1957
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Número de edificios:
1
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Carretera estatal, Autopista / Carretera
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$35,662.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1380 S Federal Highway, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
25
Características del Estacionamiento:
Otro, Estacionamiento Accesible, No camiones/remolques
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio Eléctrico 101-200 Amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de Edificio:
1380
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores
Términos
Documentos disponibles:
Fotos, Administrado por el Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POMPANO ISLES 27-15 B LOTS 2 & 3 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306131620
Zonificación:
B-3
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de octubre de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de octubre de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 1:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Federal
Número de Calle:
1380
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 46.6''
Longitud:
W81° 53' 37.9''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
S
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