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Casa en venta en 7289 Haviland Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26084581

📍 7289 Haviland Circle, Boynton Beach, FL 33437

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,829 Sqft / 169.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un solo nivel ampliada con 3 dormitorios y 2 baños
Vistas al agua y al campo de golf sin vecinos traseros
NUEVO TECHO en 2025 y persianas de huracán tipo acordeón
Comunidad cerrada 55+ con piscina estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LLAVE EN MANO! Muevete directamente a esta casa actualizada en uno de los lotes más privados y deseables de Los Cascades. Esta espaciosa residencia de un solo nivel ampliada con 3 dormitorios y 2 baños disfruta de hermosas vistas al agua y al campo de golf sin vecinos traseros. NUEVO TECHO en 2025. El plano abierto lleno de luz presenta altos techos, áreas de estar y comedor de generosas dimensiones, hermosos encajes, excelente almacenamiento y una disposición de dormitorios divididos. La cocina espaciosa ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, abundante gabinetes y espacio de encimera. La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos. Sal a la enorme terraza con pantalla y patio trasero privado, el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida en Florida. Persianas de huracán tipo acordeón en toda la casa, garaje para dos autos, lavandería separada y la opción de comprar amueblada. Los Cascades es una comunidad cerrada de 55+ de primer nivel que ofrece un club social hermosamente renovado, piscina estilo resort, centro de fitness, tenis, pickleball, bocce, café, clubes, clases, entretenimiento y un calendario social activo. Como un club de campo sin las tarifas de club de campo. Convenientemente ubicado al lado del campo de golf Westchester con acceso conveniente a compras, restaurantes, playas, I-95 y la Turnpike.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 1:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,829 Sqft / 169.92 m²

Área Construida: 2,508 Sqft / 233.00 m²

Área del lote: 5,051 Sqft / 469.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: EXPANDED Balmoral

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,163.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7289 Haviland Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $421,742.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,924.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,924.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,067.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: JONES PAR B (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Castle Group Management

Nombre de la asociación 2: Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cascades

Teléfono de la asociación: 561-740-4955

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JONES PAR B LT 32

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424533090000320

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 1:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 10:20 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Haviland

Número de Calle: 7289

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 29' 56.7''

Longitud: W81° 50' 15''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084581

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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