Apartamento en venta en 133 N POMPANO BEACH Boulevard 1103, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26084649

📍 133 N POMPANO BEACH Boulevard 1103, Pompano Beach, FL 33062

$498,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran vista al océano y al Intracoastal
  • Piscina de agua salada frente al océano
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • Vestidor en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Pompano Beach, hermoso condominio actualizado con balcón abierto y vistas increíbles al océano y al Intracoastal. Estacionamiento cubierto 24 horas con seguridad, gimnasio y sauna, y una piscina de agua salada frente al océano. Planta abierta, cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Gran suite principal con vistas al océano, vestidor y nuevo baño con pisos de losa y iluminación de acento. Segundo dormitorio con vistas al océano y vestidor grande. Hay un den/oficina separado que ofrece la oportunidad de un tercer dormitorio. Ventanas de alto impacto y moldura de corona en toda la propiedad. Afuera de su puerta principal hay una variedad de restaurantes, desde casual hasta de alta gama: BURGERFI, CANNOLI KITCHEN, LUCKY FISH, PIER 6 ROOFTOP POMPANO BEACH, BEACH HOUSE, BARESCO y OCEANIC. No puedes encontrar una mejor ubicación frente a Pompano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.48
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Monarch en 133 Pompano Beach Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 5:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,551.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 N POMPANO BEACH Boulevard 1103, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 149
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN MONARCH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Ocean Monarch
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN MONARCH CONDO UNIT 1103 PER CDO BK/PG: 3384/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ah1120
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 12:32 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: POMPANO BEACH
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 4.6''
Longitud: W81° 54' 34.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084649 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084649
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