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Casa en venta en 306 RIOMAR Drive, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26084755

📍 306 RIOMAR Drive, Port St. Lucie, FL 34952

$339,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2 baños
Techo metálico 2018
Garaje adjunto
Sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse, casa CBS de 3 habitaciones y 2 baños con techo metálico 2018, aire acondicionado 2021, calentador de agua 2020 y garaje adjunto. Espacios de vida luminosos y funcionales con habitaciones amplias y sin HOA. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, playas y US-1. (Los compradores financiados deberán completar una verificación de financiamiento con el prestamista preferido antes de la aceptación de la oferta. Esto es solo para fines de verificación de calificación. Los compradores no están obligados a obtener financiamiento a través del prestamista preferido y pueden usar el prestamista de su elección.) Jennifer Pecci / Cross Country mortgage

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00

Precio original en que se listó: $339,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 2:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²

Área Construida: 1,978 Sqft / 183.76 m²

Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados, Cocina Abovedada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas asfálticas, Metal, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,089.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 306 RIOMAR Drive, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,584.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: RIVER PARK UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PARK-UNIT 2- BLK 11 LOT 5 (MAP 34/22N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341951000610006

Zonificación: RS-4 Count

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 2:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 2:08 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: RIOMAR

Número de Calle: 306

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 54.9''

Longitud: W81° 40' 18.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084755

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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