Apartamento en venta en 2800 S Ocean Boulevard 2A, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26084801

📍 2800 S Ocean Boulevard 2A, Boca Raton, FL 33432

$1,899,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de segunda planta frente al mar en Boca Raton
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y balcón con vistas al océano
  • Ventanas y puertas de impacto, amplio almacenamiento y vestidores
  • Aire acondicionado 2023, techo 2025 y potencial de renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un espacioso condominio de segunda planta frente al mar en Boca Raton. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, de gran tamaño, cuenta con un balcón de contorno con vistas al océano, ventanas y puertas de impacto, amplio almacenamiento, grandes armarios y una lavadora y secadora en la unidad. Aire acondicionado (2023) y techo (2025). La residencia ofrece un potencial increíble para renovar y diseñar la casa costera de tus sueños. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen seguridad las 24 horas, conserje de playa, una piscina recién renovada, áreas de vestíbulo y salón, centro de fitness y una comunidad social muy activa. La HOA incluye agua, mantenimiento, internet Hotwire y cable básico. Un espacio de estacionamiento cubierto más amplio estacionamiento para invitados. Ubicación directa frente al mar a solo minutos de Mizner Park, restaurantes, compras y el centro de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,999.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $883.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 3:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 256
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,702.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 S Ocean Boulevard 2A, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,253.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: Norte
Nombre de la Subdivisión: OCEAN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ocean Towers Condominium
Teléfono de la asociación: 561-391-6371
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TOWERS CONDO UNIT 2-A BLDG NORTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732110010021
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: 2A
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 24.7''
Longitud: W81° 55' 30.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084801 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084801
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