Casa en venta en 6802 Treves Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26084870
6802 Treves Way, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Planta real de 3 dormitorios con 2.5 baños y baño de visitas separado
- Habitación adicional configurada como oficina
- Patio ampliado con pantalla accesible desde el dormitorio principal, la sala de estar y la sala familiar
- Casa disponible totalmente amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una oportunidad rara en la sección de Estate muy buscada de The Cascades! Esta casa espaciosa ofrece algo que no se encuentra a menudo: un plano real de 3 dormitorios con 2.5 baños (¡SÍ, hay un baño de visitas separado!) MÁS una habitación adicional que actualmente está configurada como oficina. La amplia cocina cuenta con encimeras de granito y salpicadero, abundante mobiliario y mucho espacio de trabajo, y se abre a una espaciosa sala familiar y área de café, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento informal. ¿Busca una casa que pueda acomodar cómodamente a familiares y amigos visitantes mientras le brinda mucho espacio propio? Esta es la opción. Con una planta dividida que brinda privacidad, además la casa puede comprarse totalmente amueblada, lo que permite mudarse y comenzar a disfrutar de la temporada de invierno de Florida del Sur de inmediato. Uno de los puntos destacados de la casa es el patio ampliado con pantalla, accesible desde el dormitorio principal, la sala de estar y la sala familiar. Crea una maravillosa extensión del espacio habitable y un entorno ideal para entretenerse, relajarse con su café matutino o disfrutar del hermoso clima invernal de Florida. La suite principal de generosas dimensiones cuenta con entrada de doble puerta, dos armarios con organizadores incorporados y un espacioso baño en suite. Con tres dormitorios reales, una oficina separada, 2.5 baños y múltiples espacios de estar y entretenimiento, esta casa ofrece la flexibilidad y el espacio que los compradores de hoy buscan. Techo 2010 - Aire acondicionado 2022 - Calentador de agua 2025
Amenidades de la comunidad The Cascades:
Clubhouse: recientemente renovado en 2017, con entretenimiento estilo Broadway, un salón de baile actualizado y una piscina estilo resort con área de jacuzzi separada. Una segunda piscina se encuentra en la sección Wedgewood.
Fitness y recreación: disfrute de clases de ejercicio diarias, una instalación de fitness de última generación con clases, equipos, pesas libres y saunas. Hay 8 canchas de tenis iluminadas Har-Tru, 8 canchas de Pickleball iluminadas, una cancha de bocce y un pro de raquetas.
Social y comedor: el café completo con servicio a la mesa sirve desayuno, almuerzo y cena en noches de espectáculo. Una tarifa anual de $326 se utiliza para compras de alimentos en el café.
Mantenimiento incluido: pintura exterior de la casa (realizada en 2024), lavado químico del techo, cable básico Xfinity X1 con tres conexiones, HBO, DVR, internet de alta velocidad y mantenimiento del césped.
Amigable con perros: se aceptan hasta 2 perros de cualquier tamaño, excluidas las razas agresivas.
Beneficios de la ubicación:
Acceso conveniente: cerca de 2 autopistas principales, 2 aeropuertos internacionales y 2 centros de artes escénicas.
East Delray Beach: disfrute de compras, restaurantes, entretenimiento en vivo, múltiples ferias y la playa.
West Delray: a minutos del Delray Market Place en Atlantic Ave, con tiendas, restaurantes y el recientemente renovado Paragon Theater con teatro IMAX extremo, asientos de lujo y más.
Boca Raton: justo al sur, ofreciendo restaurantes y compras de clase mundial adicionales.
Esta es su oportunidad de vivir en una comunidad vibrante y rica en amenidades con todo lo que necesita justo en su puerta. ¡Programe su visita hoy y experimente todo lo que The Cascades tiene para ofrecer!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6802 Treves Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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