Casa en venta en 2309 SE CANOPY COVE Lane, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26084873

📍 2309 SE CANOPY COVE Lane, Port St. Lucie, FL 34984

$844,500.00
4 Dorm.
4 Baños
2,586 Sqft / 240.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios y tres y medio baños
  • Vistas tranquilas de reserva y lago
  • Pisos de losa cerámica y laminado Mohawk RevWood
  • Piscina climatizada y canchas de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los acentos personalizados aportan calidez a esta casa moderna de concepto abierto. Este auténtico modelo Riley de cuatro dormitorios y tres y medio baños se encuentra en un lote selecto con vistas tranquilas a la reserva y al lago. Los techos altos y el diseño fluido crean un ambiente relajado, ya sea que estés entreteniendo o disfrutando de una noche tranquila en casa. Los toques personales considerados incluyen persianas de plantación en toda la propiedad, pisos de losa cerámica y laminado Mohawk RevWood (sin alfombra), vigas de techo en el área de estar y el vestíbulo, decoración de pared de diseñador y una cocina de verano. La elevación Coastal se ve aún más realzada por la iluminación y el paisajismo mejorados. Ubicado en una comunidad Kolter exclusiva con portón, los residentes disfrutan de una piscina climatizada, canchas de pickleball, gimnasio y una encimera con fregadero para entretener.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $844,500.00
Precio original en que se listó: $844,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 5:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión, Adenda CDD Requerida, Sujeto a Tarifas de Impacto

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área Construida: 3,627 Sqft / 336.96 m²
Área del lote: 8,837 Sqft / 820.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Riley
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 240
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,990.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2309 SE CANOPY COVE Lane, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $552,268.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $495.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Mosaic (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Mosaic
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mosaic
Teléfono de la asociación: 772-489-9501
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA ESTATES PHASE 1 (PB 107-30) LOT 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 443580101150006
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:45 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palm Beach Coastal Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANOPY COVE
Número de Calle: 2309
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 45.5''
Longitud: W81° 41' 54.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084873 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084873
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