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Apartamento en venta en 11477 NW 39th Court 201-1, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26085037

📍 11477 NW 39th Court 201-1, Coral Springs, FL 33065

$180,000.00

2 Dorm.

2 Baños

840 Sqft / 78.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina completamente remodelada
Cocina con gabinetes de madera cálida y encimeras de granito
Alfombra nueva y plano abierto
Vistas serenas al agua y comunidad tranquila

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raremente disponible, completamente remodelada, unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Waters Edge. Al entrar, encontrará una cocina bellamente renovada que presenta gabinetes de madera cálida, encimeras de granito premium y un pasillo conveniente hacia el comedor, perfecto para entretener. Ambos baños están bellamente actualizados, y el diseño maximiza cada centímetro, con alfombra nueva y lujosa, un plano de piso abierto y luminoso y vistas serenas al agua. Ubicada en una comunidad muy bien gestionada y tranquila, rodeada de palmas tropicales, esta unidad impecable ofrece el estilo de vida sin preocupaciones en Florida. ¡Listo para mudarse y fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00

Precio original en que se listó: $180,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,037.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11477 NW 39th Court 201-1, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $46,490.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento

Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE OF CORAL SPRINGS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Water's Edge Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE CONDOMINIUM OF CORAL SPRINGS UNIT 201 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 11394/611

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117bc0080

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Martin Luther King, Jr. Montessori Academy

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 11477

Número de la Unidad: 201-1

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 49''

Longitud: W81° 43' 14.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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