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Apartamento en venta en 6269 Pointe Regal Circle 305, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26085045

📍 6269 Pointe Regal Circle 305, Delray Beach, FL 33484

$232,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,392 Sqft / 129.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Baño principal con ducha de cabina rediseñada
Espacio de estacionamiento cubierto
Ubicación junto a piscina exterior calefaccionada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Abre tu puerta a la vida en el sur de Florida en su máxima expresión. Tan pronto como entres, verás una exposición este con experiencia de sol matutino, contemplando la majestuosa vista del largo lago. Disfruta tu desayuno matutino o simplemente relájate sentado en tu patio cerrado de cristal. Sumérgete en la paz y la serenidad que te esperan. Este modelo Chardonnay, ligero y brillante, cuenta con casi 1,400 pies cuadrados de espacio habitable. El condominio 2/2+sala de estar tiene pisos de losa en toda la propiedad. Cocina actualizada. Área de ducha de cabina rediseñada en el baño principal. Lavadora/secadora de tamaño completo en el armario de servicio. El aire acondicionado también ha sido actualizado. Esta unidad viene con un espacio de estacionamiento cubierto en el parqueo cubierto, convenientemente ubicado directamente frente a la entrada del edificio. Se encuentra justo al lado de una piscina satélite exterior calefaccionada y en proximidad cercana al club principal de la comunidad; el condominio incluye un compartimento de almacenamiento adicional, de suelo a techo, ubicado al final del vestidor de pasillo de pasarela. El club principal cuenta con un teatro interior de artes escénicas, piscina interior, muchos clubes y amenidades, así como un restaurante/café.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $232,500.00

Precio original en que se listó: $232,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 9:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Plano, Alquitrán/Grava

Modelo del constructor: Chardonnay

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,018.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6269 Pointe Regal Circle 305, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,964.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: Huntington Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Huntington Pointe

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON POINTE II COND BLDG 120 UNIT 305

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615291203050

Zonificación: resid

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 9:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Huntington Signature RE LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Pointe Regal

Número de Calle: 6269

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 45.2''

Longitud: W81° 51' 22.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085045

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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