Casa en venta en 2450 NW 41st Street, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26085121

📍 2450 NW 41st Street, Boca Raton, FL 33431

$14,000,000.00
7 Dorm.
10 Baños
10,641 Sqft / 988.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo ultra en Les Jardins
  • Aproximadamente 10 481 pies cuadrados bajo techo
  • Piscina con pérgola cubierta y área de fuego
  • Garaje para 3 autos y gimnasio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La segunda construcción de ultra lujo en Les Jardins, uno de los enclaves más exclusivos de Boca Raton. Aproximadamente 10 481 pies cuadrados bajo techo con diseño costero moderno y paredes de vidrio. Incluye una sala principal, una cocina de chef con cocina de servicio, una sala familiar, una sala de club, una oficina y un ascensor. El ala principal del primer piso ofrece una sala de descanso del propietario con barra, sus armarios, un baño de spa con ducha de vapor, un gimnasio y un spa de bienestar. Una segunda suite principal y 3 dormitorios con baño con una sala y terraza están en la planta superior. La vida al aire libre incluye un pabellón cubierto, una cabaña, un foso de fuego y una piscina, además de un garaje para 3 autos. Personaliza los acabados con el equipo de diseño del constructor. Entrega esperada: Tercer trimestre de 2027.

DESCRIPCIÓN EXTENSA:

Presentamos la segunda propiedad de construcción nueva de ultra lujo en Les Jardins. Tras el debut de su residencia hermana, esta oferta de preconstrucción es otra oportunidad rara de poseer en uno de los enclaves más exclusivos de Boca Raton. La casa tiene aproximadamente 10 481 pies cuadrados bajo techo y 12 635 pies cuadrados totales, con arquitectura costera moderna atemporal, techo de metal de costura vertical, paredes de vidrio y artesanía de élite en toda la propiedad. Un gran vestíbulo abre a un comedor formal y una sala principal con paredes de vidrio hacia el pabellón cubierto de vida al aire libre, la piscina y el foso de fuego. La cocina de chef cuenta con una cocina de servicio completa y fluye hacia una barra de desayuno y una sala familiar. Una sala de club diseñada para billar y entretenimiento, una oficina ejecutiva y un ascensor completan el nivel principal. El ala principal del primer piso es un retiro privado en sí mismo. Incluye un dormitorio con una terraza cubierta privada, una sala de descanso del propietario con barra, vestidores separados para él y ella, y un baño de spa con ducha de vapor y ducha exterior. Al lado, un gimnasio dedicado y un baño de spa de bienestar crean una verdadera experiencia de bienestar en casa. Una suite de invitados en el nivel principal también puede servir como segunda oficina. En la planta superior, una segunda suite principal presenta una terraza cubierta privada, dos vestidores y un baño de spa con bañera independiente. Tres dormitorios con baño más, cada uno con su propio vestidor, se reúnen alrededor de una sala que abre a una terraza exterior. Un cuarto de seguridad y una lavandería completan el nivel superior. La vida al aire libre ocupa el centro del escenario con una sala de descanso cubierta, una cabaña, un foso de fuego, la piscina y paisajismo estilo resort enmarcado por palmeras Royal y Sylvester. Un garaje para 3 autos con nicho de garaje y terraza, además de un vestíbulo de entrada, añaden conveniencia diaria. Los compradores que actúen temprano pueden personalizar acabados y mejoras con el equipo de diseño del constructor. Entrega esperada: Tercer trimestre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,000,000.00
Precio original en que se listó: $14,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,315.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 12:32 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 7
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 10,641 Sqft / 988.58 m²
Área Construida: 13,013 Sqft / 1208.95 m²
Área del lote: 25,264.80 Sqft / 2347.18 m²
Dimensiones del lote e información: 175x199
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Nivel Principal
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2027
Modelo del constructor: Lucaj Group
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,003.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2450 NW 41st Street, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $12,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PATCH REEF EST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Les Jardins HOA, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Les Jardins
Teléfono de la asociación: 561.549.0689
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATCH REEF ESTATES IN PB49P30 LT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424711050000130
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 2450
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 15.7''
Longitud: W81° 51' 54.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW