Casa en venta en 2961 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26085133
2961 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista panorámica a tres canales
- Aproximadamente 9,000 pies cuadrados de espacio interior
- Piscina Pebble Sheen de color azul profundo con spa y terraza
- Garaje de cuatro y medio espacios y oficina privada con garaje de exhibición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 2961 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, Florida. Situada en una extraordinaria franja de agua en el codiciado vecindario Lake Placid de Lighthouse Point, esta propiedad recién construida es una rara expresión de artesanía excepcional, diseño considerado y lujo sin esfuerzo. Construida por Summit Builders con un diseño interior impecable y muebles de P&H Interiors, la residencia ofrece aproximadamente 9,000 pies cuadrados bajo techo, con un plano espacioso que equilibra áreas de entretenimiento grandiosas con la calidez y comodidad de un hogar familiar acogedor. La propiedad se apoya sobre un terreno de 30,400 pies cuadrados y ofrece vistas panorámicas al agua a través de tres canales que se cruzan, con 276 pies de muelle de concreto y dique de mar a lo largo de un gran estanque de giro. Cada aspecto de la propiedad ha sido concebido para abrazar su notable posición frente al agua, desde las amplias áreas de vida al aire libre hasta las proporciones generosas y los acabados cuidadosamente considerados en toda la propiedad. Una lujosa suite principal en la planta baja se encuentra en el nivel principal, completa con una sala de estar privada, dos baños y vestidores generosamente proporcionados. También en la planta baja se encuentra un dormitorio de invitados con baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para los visitantes. La cocina de chef opulenta cuenta con dos islas sustanciales, complementadas por una despensa de mayordomo y una despensa adicional cerrada. La cocina se conecta naturalmente a los espacios de vida principales, incluyendo una gran sala con una chimenea de vapor de agua contemporánea. Una sala de club ricamente decorada con un bar sustancial y una sala de vinos de 950 botellas ofrecen entornos distintivos para el entretenimiento. Una oficina privada única, completa con un garaje de exhibición adyacente, ofrece un entorno distintivo tanto para el trabajo como para los entusiastas de automóviles. La residencia también cuenta con cuatro y medio espacios de garaje, proporcionando amplio espacio para el apasionado coleccionista de vehículos. En la planta superior, cuatro suites de invitados generosamente dimensionadas, cada una con baño en suite, se complementan con una sala de estar secundaria con estilo lounge, un gimnasio con ducha de vapor y una lavandería convenientemente ubicada. Un balcón profundo ofrece vistas a los canales circundantes, proporcionando otro entorno desde el cual disfrutar de los alrededores frente al agua de la casa. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante. Un gran lanai cubierto con una cocina al aire libre totalmente equipada y barra se abre a una terraza de piscina impecable, donde una piscina Pebble Sheen de azul profundo, una generosa repisa de sol y un spa crean un entorno privado similar a un resort. El paisaje exuberante proporciona un fondo tropical, mejorando tanto la privacidad como la conexión con el agua. Una entrada de propiedad con portón, un amplio patio de automóviles y una presencia palaciega en la calle crean una llegada impresionante. En toda la residencia, el compromiso con la calidad es evidente en los materiales finos, los detalles a medida y la ejecución considerada. Un sistema Lutron integral proporciona un control sin fisuras de la iluminación y los tratamientos de ventanas motorizados. Sin embargo, más allá de su impresionante escala y comodidades, lo que distingue a esta casa es la calidez. Los interiores, los muebles y los detalles arquitectónicos se combinan de una manera que se siente tanto sofisticada como genuinamente habitable, con las espectaculares vistas al agua sirviendo como un fondo duradero para la vida cotidiana. Idealmente situada, la propiedad está a aproximadamente dos minutos de la Marina de Lighthouse Point y a diez minutos de Hillsboro Inlet en barco, colocando el excepcional navegación y el Océano Atlántico al alcance sin esfuerzo. Una combinación notable de escala frente al agua, artesanía excepcional y diseño acogedor, 2961 NE 27th Avenue es una residencia que debe ser experimentada en persona para ser plenamente apreciada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2961 NE 27TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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