Apartamento en venta en 200 NE 2nd Avenue 209, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26085193
200 NE 2nd Avenue 209, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2.5 baños con estudio
- Cocina abierta con isla y asientos tipo barra
- Vistas al este sobre el Hotel The Ray y restaurantes locales
- Estacionamiento cubierto asignado y unidad de almacenamiento con título
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Camina por todas partes desde esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, con un estudio, en City Walk, un edificio boutique de lujo en el corazón del centro de Delray Beach. Esta es una de las plantas más grandes que encontrarás en el centro de la ciudad. El diseño abierto une la cocina y el área de estar alrededor de una gran isla con asientos tipo barra, y un área de comedor separada se encuentra justo al lado de la cocina. El estudio flexible funciona bien como oficina en casa, sala de medios o espacio ocasional para invitados. El plano con dormitorios separados mantiene la suite principal y el dormitorio de invitados en lados opuestos de la residencia para mayor privacidad. Puertas de núcleo sólido, moldura de corona y moldura de madera personalizada añaden calidad en toda la propiedad. Las vistas orientadas al este se extienden sobre el Hotel The Ray y algunos de los restaurantes más conocidos de Delray. Sal afuera y ya estás allí: recoge la compra en Bedner's al otro lado de la calle, luego camina a cenar, tomar café o visitar las tiendas de Atlantic Avenue, todo sin entrar en el coche. Características adicionales incluyen una unidad de almacenamiento con título, un espacio de estacionamiento cubierto asignado y un administrador de propiedad en el sitio los días de semana. El edificio es amigable con las mascotas, y el arrendamiento está permitido dos veces por año calendario con un mínimo de 140 días.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NE 2nd Avenue 209, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
