Negocio Minorista en renta en 822 E Atlantic Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26085212

📍 822 E Atlantic Avenue, Delray Beach, FL 33483

$150,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tienda de helados/jugo/acai cerca de la playa
  • Cocina fría con asientos en la Avenida Atlantic
  • Entradas dobles con estacionamiento de valet
  • 3 espacios de oficina y amplio almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todo nuevo! Tienda de helados/jugo/acai cerca de la playa. O trae tu propio concepto a esta nueva cocina fría con asientos en la Avenida Atlantic. Entradas dobles con calle y estacionamiento de valet, 3 espacios de oficina y mucho espacio de almacenamiento. Llave en mano, equipo nuevo y mucho espacio CIM, mejoras de construcción, lista FF&E y el plano de planta están todos en los documentos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia Municipal

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista, Comida y Bebidas, Comercial, Heladería / Yogur congelado
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 12:52 pm

Medidas

Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área del lote: 51,459 Sqft / 4780.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 1.18

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Iluminación exterior, Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Área de oficina separada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Uso mixto
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Venta minorista
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 822 E Atlantic Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Características del Estacionamiento: Común, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Estacionamiento Accesible, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 822
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Books & Records, Planos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Inventario de Equipos, Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM SQUARE UNREC LTS 47 THRU 55 (LESS N 7 FT ATLANTIC AVE R/W)~ LTS 56 THRU 58 & 91 THRU 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616340000470
Zonificación: CBD (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 3:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 822
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 40.6''
Longitud: W81° 56' 6.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085212 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085212
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