Casa en venta en 409 N Atlantic Drive, Lantana, FL 33462 con MLS-B26085270

📍 409 N Atlantic Drive, Lantana, FL 33462

$19,950,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,976 Sqft / 462.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón en la isla Hypoluxo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Piscina de 75 pies y cabana independiente
  • Entrada privada al agua sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad costera inspirada en Europa en la isla Hypoluxo. La calidad de una casa excepcional se percibe mucho antes de que se noten todos los detalles. Completamente reconstruida y terminada a finales de 2025, esta residencia con portón en la isla Hypoluxo lleva la artesanía y el refinamiento que a menudo se asocian con las mejores residencias del mundo a un espectacular entorno Intracoastal. Situada en un terreno de 0,48 acres con 96 pies de frente directo al agua, la casa de cinco dormitorios más estudio ofrece 6,372 pies cuadrados. Su diseño minimalista europeo es impactante en su sobriedad: líneas arquitectónicas limpias, espacios de vida generosos y un nivel extraordinario de cuidado en los acabados. Los pisos de losa de roble blanco austriaco aportan calidez a los interiores, mientras que una cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau y accesorios Dornbracht en toda la propiedad reflejan el calibre de la reconstrucción. Estos son detalles elegidos para un comprador que reconoce la calidad sin necesidad de que se anuncie en cada giro. La casa se abre hacia amplias vistas Intracoastal, haciendo del agua una presencia constante. En el piso superior, la suite principal cuenta con una terraza privada frente al agua y un baño bellamente diseñado. Un ascensor facilita el acceso entre los niveles, mientras que los terrenos con portón crean la privacidad y la sensación de llegada que se espera de una residencia de este calibre. Al aire libre, una piscina de 75 pies se extiende a lo largo del frente al agua, dando a la propiedad la atmósfera de un resort privado. Una pequeña fuente y un área amplia y escalonada diseñada para acomodar tumbonas añaden a su atractivo. La terraza ofrece un lugar espectacular para entretener mientras el sol se pone sobre el Intracoastal, y una cabana independiente aumenta las posibilidades del complejo de casi medio acre. Una línea de gas subterránea ya está instalada cerca del extremo frente al agua de la piscina, permitiendo al futuro propietario crear una fogata y un área de asientos con vistas al agua. Un muelle privado coloca la navegación a su puerta, sin puentes fijos entre la propiedad y el océano. Situada entre Palm Beach y Delray Beach, esta es una rara combinación de terreno, frente al agua directo, diseño ambicioso y construcción excepcional. Es una casa para el comprador que quiere que el entorno le quiten el aliento y que la calidad mantenga su atención mucho después de entrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,950,000.00
Precio original en que se listó: $19,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,009.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 2:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,976 Sqft / 462.29 m²
Área Construida: 6,372 Sqft / 591.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Longitud del frente: 96
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $75,483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 409 N Atlantic Drive, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HYPOLUXO ISLAND ADD 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYPOLUXO ISLAND ADD NO 2 N 1/2 & N 5 FT OF WLY 77.59 FT OF S 1/2 OF LT 205 & LT 207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434100002051
Zonificación: R1A(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 409
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 12.9''
Longitud: W81° 57' 24.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N