Casa en venta en 409 N Atlantic Drive, Lantana, FL 33462 con MLS-B26085270
409 N Atlantic Drive, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón en la isla Hypoluxo
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Piscina de 75 pies y cabana independiente
- Entrada privada al agua sin puentes fijos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad costera inspirada en Europa en la isla Hypoluxo. La calidad de una casa excepcional se percibe mucho antes de que se noten todos los detalles. Completamente reconstruida y terminada a finales de 2025, esta residencia con portón en la isla Hypoluxo lleva la artesanía y el refinamiento que a menudo se asocian con las mejores residencias del mundo a un espectacular entorno Intracoastal. Situada en un terreno de 0,48 acres con 96 pies de frente directo al agua, la casa de cinco dormitorios más estudio ofrece 6,372 pies cuadrados. Su diseño minimalista europeo es impactante en su sobriedad: líneas arquitectónicas limpias, espacios de vida generosos y un nivel extraordinario de cuidado en los acabados. Los pisos de losa de roble blanco austriaco aportan calidez a los interiores, mientras que una cocina Bulthaup con electrodomésticos Gaggenau y accesorios Dornbracht en toda la propiedad reflejan el calibre de la reconstrucción. Estos son detalles elegidos para un comprador que reconoce la calidad sin necesidad de que se anuncie en cada giro. La casa se abre hacia amplias vistas Intracoastal, haciendo del agua una presencia constante. En el piso superior, la suite principal cuenta con una terraza privada frente al agua y un baño bellamente diseñado. Un ascensor facilita el acceso entre los niveles, mientras que los terrenos con portón crean la privacidad y la sensación de llegada que se espera de una residencia de este calibre. Al aire libre, una piscina de 75 pies se extiende a lo largo del frente al agua, dando a la propiedad la atmósfera de un resort privado. Una pequeña fuente y un área amplia y escalonada diseñada para acomodar tumbonas añaden a su atractivo. La terraza ofrece un lugar espectacular para entretener mientras el sol se pone sobre el Intracoastal, y una cabana independiente aumenta las posibilidades del complejo de casi medio acre. Una línea de gas subterránea ya está instalada cerca del extremo frente al agua de la piscina, permitiendo al futuro propietario crear una fogata y un área de asientos con vistas al agua. Un muelle privado coloca la navegación a su puerta, sin puentes fijos entre la propiedad y el océano. Situada entre Palm Beach y Delray Beach, esta es una rara combinación de terreno, frente al agua directo, diseño ambicioso y construcción excepcional. Es una casa para el comprador que quiere que el entorno le quiten el aliento y que la calidad mantenga su atención mucho después de entrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 409 N Atlantic Drive, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
