Casa en venta en 8824 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26085297

📍 8824 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,086 Sqft / 193.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con calefacción y spa
  • Suite principal lujosa con dos vestidores y baño tipo spa
  • Cocina con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este rancho contemporáneo presenta el plano Fairview con una piscina con calefacción y spa. Disfrute de un plano flexible y abierto, ideal para entretener y vivir de manera moderna. Cocina con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, revestimiento de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación bajo los gabinetes, armario de despensa, barra de desayuno y lámparas colgantes. Suite principal lujosa con dos vestidores con estanterías personalizadas, además de baño tipo spa con armario de ropa de cama, bañera de inmersión, ducha con entrada y gran tocador. Segundo dormitorio y una oficina/estudio grande. Ventanas de contraventana, persianas de plantación y todos los pisos de losa. Vendida tal cual. Venta corta sujeta a aprobación. NO hay aire acondicionado - necesita reemplazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 3:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,086 Sqft / 193.80 m²
Área Construida: 2,856 Sqft / 265.33 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Fairview
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,764.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8824 Champions Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $396,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.26
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $786.79
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT PGA VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Lakes Reserve at PGA
Nombre de la asociación 2: PGA Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-871-0024
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT PGA VILLAGE (PB 43-32) BLK A LOT 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333450100770003
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reid Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Champions
Número de Calle: 8824
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 15.1''
Longitud: W81° 34' 51.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085297 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085297
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