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Casa en venta en 630 NW 6 Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-B26085361

📍 630 NW 6 Avenue, Homestead, FL 33030

$427,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie

En Venta

01-Puls-630 NW 6th Ave-1 - Foto #1 de la propiedad

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29-Puls-630 NW 6th Ave-29 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa encantadora y bien mantenida con techo de metal nuevo instalado en septiembre de 2026.
2 dormitorios y 1 1/2 baños con diseño abierto y luminoso.
Cocina actualizada y luminosa con amplio espacio para reuniones.
Garaje cubierto para 3 autos y cobertizo con herramientas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa encantadora y bien mantenida cuenta con un techo de metal nuevo instalado en septiembre de 2026. Ofrece 2 dormitorios y 1 1/2 baños. Tiene un diseño abierto y luminoso y está ubicada en una zona tranquila de Homestead. La cocina actualizada y luminosa dispone de mucho espacio para reuniones. El comedor es espacioso. Hay espacio para disfrutar de una hermosa zona de estar. Los pisos de madera de ingeniería y la pintura blanca fresca están en toda la casa. La sala es grande y acogedora y cuenta con una chimenea blanca hecha de piedra de coral. Hay una terraza de madera que ofrece espacio para disfrutar de la gran propiedad. Un par de árboles frutales y bambúes contribuyen al ambiente tropical. El garaje cubierto adjunto tiene espacio para 3 autos. Hay un cobertizo (8x16) con herramientas y banco de trabajo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $427,000.00

Precio original en que se listó: $427,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²

Área Construida: 1,478 Sqft / 137.31 m²

Área del lote: 7,102 Sqft / 659.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Jardín

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento

Lavandería: En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1938

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Marco de madera

Tipo de Piso: Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Piedra

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,400.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 630 NW 6 Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $43,192.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BLVD ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 57 38 BLVD ADD PB 2-98 LOT 8 BLK 1 LOT SIZE 53.000 X 134 OR 20305-3859 032002 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078130240040

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hills Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6

Número de Calle: 630

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33030

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 33.3''

Longitud: W81° 30' 50.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085361

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $43,231

Valor Promedio de Vivienda $382,200

Renta Promedio $1,307/mes

Edad Promedio 30 años

Población 35,957

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