Casa en venta en 13172 ORANGE Boulevard, The Acreage, FL 33412 con MLS-B26085398

📍 13172 ORANGE Boulevard, The Acreage, FL 33412

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,374 Sqft / 127.65 m² Superficie
En Venta
FRONT - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2000 por CBS
  • Terreno de 1.35 acres completamente cercado
  • Casa de concreto con 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo reemplazado en 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excelente en The Acreage! Construida por CBS en 2000 sobre un terreno de 1.35 acres completamente cercado, directamente en la avenida asfaltada Orange Blvd. Esta casa de concreto de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un deseado plano de piso dividido, garaje para 2 autos, cocina con comedor, cuarto de lavado separado y porche cubierto. Techo reemplazado en 2022. Aire acondicionado 2010 Calentador de agua 2014 Oportunidad perfecta para hacerla tuya y agregar valor. En una excelente ubicación con fácil acceso a Coconut Blvd y a pocos minutos de Northlake Boulevard, Avenir, compras, restaurantes y el nuevo Publix. Lleva tu visión y transforma esta casa en algo especial!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 9:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,374 Sqft / 127.65 m²
Área Construida: 1,974 Sqft / 183.39 m²
Área del lote: 59,241.60 Sqft / 5503.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,836.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13172 ORANGE Boulevard, The Acreage, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,974.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: The Acreage (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33-42-41~ W 209 FT OF E 1026 FT OF SEC (LESS S 5069 FT & UND 1/2 INT IN GAS~ OIL & MINERAL RGTS) IN OR2669P2000
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414233000001550
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: BSR Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE
Número de Calle: 13172
Ciudad: The Acreage
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 46' 47.8''
Longitud: W81° 45' 4.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085398 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085398
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