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Casa en venta en 436 ACAI Lane, Fort Pierce, FL 34981 con MLS-B26085406

📍 436 ACAI Lane, Fort Pierce, FL 34981

$379,900.00

4 Dorm.

2 Baños

1,715 Sqft / 159.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna y casi nueva construida en 2024
Espacio luminoso de concepto abierto que fluye hacia el exterior
Patio privado en el patio trasero ideal para café matutino y barbacoas
Incentivo de comprador: crédito de $5,000 al cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu retiro moderno y casi nuevo en 436 Açaí Lane. Construida en 2024, esta casa de construcción reciente e impecable ofrece todos los elementos de diseño contemporáneo y la tranquilidad que deseas, sin la espera de construir desde cero. Entra y descubre un espacio de vida luminoso y de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia el exterior. El punto destacado de esta propiedad es el patio privado en el patio trasero, perfectamente adecuado para un café matutino tranquilo, barbacoas de fin de semana o noches relajantes en tu propio oasis silencioso. Incentivo de comprador inigualable: el vendedor ofrece un generoso crédito de $5,000 al cierre, que puede usarse para bajar la tasa de interés de la hipoteca, cubrir costos de cierre o pagos anticipados. Con un precio justo y una estructura impecable, esta casa llave en mano en Fort Pierce ofrece un valor increíble.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00

Precio original en que se listó: $379,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,715 Sqft / 159.33 m²

Área Construida: 2,230 Sqft / 207.17 m²

Área del lote: 7,449 Sqft / 692.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Otro

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,192.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 436 ACAI Lane, Fort Pierce, FL 34981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $292,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $106.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: AVALON CROSSING PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Avalon Crossing

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda, Contrato, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON CROSSING PHASE II (PB 108-22) LOT 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 241970300180009

Zonificación: Planned De

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ACAI

Número de Calle: 436

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34981

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 25' 0.3''

Longitud: W81° 37' 17.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085406

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,052

Valor Promedio de Vivienda $369,100

Renta Promedio $1,402/mes

Edad Promedio 34 años

Población 6,167

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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