Casa en venta en 1 Kenmore Lane, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26085464
1 Kenmore Lane, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo rara al este de A1A
- Propiedad a aproximadamente 500 pies de la playa
- Zonificación multifamiliar con aprobación para división de dos lotes
- Con planos de permiso arquitectónico ya disponibles y aprobados para dos viviendas unifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo rara al este de A1A! Descubra una joya escondida junto a la playa a aproximadamente 500 pies de la playa con un potencial de inversión excepcional. Actualmente zonificada como multifamiliar y ya aprobada para una división de dos lotes, esta propiedad ofrece una oportunidad única de doble lote en una ubicación costera altamente deseable. Los conjuntos de dibujos de permiso arquitectónico ya están disponibles para dos viviendas unifamiliares, y los planes de alcantarillado público han sido aprobados. Gran parte del trabajo preliminar ya se ha completado, ahorrando tiempo y gastos valiosos. Construya dos viviendas costeras, desarrolle y venda, o cree una inversión a largo plazo. Lleve su visión y aproveche esta rara oportunidad costera. La estructura actual tiene techo 2022, ventanas/puertas de impacto 2023 y renovación 2023. Los lotes pueden venderse por separado. Los renders arquitectónicos son solo con fines ilustrativos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Kenmore Lane, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
