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Casa en venta en 7950 ROWAN Terrace, Parkland, FL 33067 con MLS-B26085497

📍 7950 ROWAN Terrace, Parkland, FL 33067

$999,900.00

3 Dorm.

4 Baños

2,495 Sqft / 231.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con 3 dormitorios y 3.5 baños, garaje para 2 autos
Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, isla y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo 2024
Comunidad con portón 24 horas y amenidades estilo resort (piscina, spa, gimnasio, etc.)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante con 3 dormitorios y 3.5 baños, garaje para 2 autos. Más de $100,000 en mejoras en toda la propiedad. Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, isla de cocina, cocina a gas, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante mobiliario. Techo nuevo 2024, ventanas y puertas de impacto completo, pisos de losa en toda la propiedad, techos empotrados, plano dividido, suite principal lujosa, vestidores, ducha con entrada. Gran patio trasero con patio cubierto y amplio espacio de césped abierto ideal para entretener. A pocos pasos del clubhouse. Comunidad con portón 24 horas, instalaciones estilo resort, cine, salas de cartas, billar, salón de baile, salón, café en el sitio, centro de fitness, piscina estilo resort y spa, cocina al aire libre y salón, pickleball y bocce. Cerca de tiendas, restaurantes, lugares de culto y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,900.00

Precio original en que se listó: $999,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,495 Sqft / 231.79 m²

Área Construida: 3,253 Sqft / 302.21 m²

Área del lote: 8,058 Sqft / 748.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Agua caliente instantánea, Estufa a gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Andros

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,424.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7950 ROWAN Terrace, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $816,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $677.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: The Falls at Parkland (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Falls at Parkland

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Falls at Parkland

Teléfono de la asociación: 754-702-2385

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B LOT 7 BLK 3 AKA: TRIPLE FALLS AT PARKLAND

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135060230

Zonificación: PRD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ROWAN

Número de Calle: 7950

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 45.1''

Longitud: W81° 46' 33.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085497

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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