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Casa en venta en 12357 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26085612

📍 12357 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987

$439,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,549 Sqft / 143.91 m² Superficie

En Venta

12357 Forli Way 2 - Foto #1 de la propiedad

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12357 Forli Way 13 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hipoteca asumible al 6.125%
Casa de 3 dormitorios y 2 baños construida en 2023
Pisos de losa mejorados y ventanas de impacto
Amplio patio trasero privado y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HIPOTECA ASUMIBLE AL 6.125%! No pierdas esta casa de 3 dormitorios y 2 baños meticulosamente mantenida, construida en 2023, que ofrece acabados modernos, mejoras consideradas y una privacidad excepcional. Las características incluyen ventanas de impacto, pisos de losa mejorados, iluminación interior mejorada, persianas, y un sistema completo de cámara CCTV y alarma que se incluye con la casa. También puede venderse amueblada para una oportunidad verdaderamente lista para mudarse. Disfruta de uno de los patios traseros más privados de la comunidad, situado en un lote de gran tamaño con mucho espacio para relajarte y entretener. Las amenidades estilo resort incluyen una hermosa piscina, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, clubhouse y sala de juegos. Construcción reciente, mejoras impresionantes, privacidad increíble y una tasa asumible del 6.125% para compradores calificados!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00

Precio original en que se listó: $439,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,549 Sqft / 143.91 m²

Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Área del lote: 6,403 Sqft / 594.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,669.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12357 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $319,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $38.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 1 (PB 92-11) LOT 372

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333270004040000

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 11:50 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jansans Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forli

Número de Calle: 12357

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 53.8''

Longitud: W81° 33' 3''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085612

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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