Apartamento en venta en 715 NW 30TH Court 8, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26085636

📍 715 NW 30TH Court 8, Wilton Manors, FL 33311

$139,900.00
1 Dorm.
1 Baños
568 Sqft / 52.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio en edificio de mediados del siglo
  • Planta superior con pisos de concreto pulido y techos de 9 pies
  • Actualizaciones recientes: mini-splits, panel eléctrico, ventanas de impacto, electrodomésticos nuevos
  • Ubicación súper conveniente con acceso a I‑95, aeropuerto y playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de 1 dormitorio en un edificio distintivo de Wilton Manors de mediados del siglo. Uno de solo 12 unidades en la asociación, este hogar en la planta superior brilla con pisos de concreto pulido, techos de 9 pies y una pared de ventanas. Actualizaciones incluyen: 2 mini-splits Mitsubishi, nuevo panel eléctrico, ventanas y puertas de impacto, nuevos electrodomésticos y calentador de agua. Aprovecha las vibraciones originales de MCM, o actualiza los acabados según tu gusto. Estacionamiento para un vehículo, además de numerosos espacios para invitados. El edificio ofrece lavandería en el lugar y la unidad tiene un vestidor de almacenamiento XL. Ubicación súper conveniente que brinda fácil acceso a Wilton Drive, I‑95, aeropuerto y la playa de FTL. Mantenimiento mensual razonable de $459. Techo nuevo en 2025. La asociación está al día con todas las inspecciones requeridas, las reservas están completamente financiadas. ¡NO HOPA/NO arrendamiento de tierra/NO arrendamiento de REC! SOLO EFECTIVO. El propietario es agente inmobiliario con licencia en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $139,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 12:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 568 Sqft / 52.77 m²
Área Construida: 568 Sqft / 52.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Almacenamiento
Exterior: Otro
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Por zonas
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,664.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 NW 30TH Court 8, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $459.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WILTON EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON EAST CONDO UNIT 8 PER CDO BK/PG 2627/179
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227aa0080
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 12:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:51 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 1:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Preview Properties, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 715
Número de la Unidad: 8
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 56.1''
Longitud: W81° 50' 50.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085636 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085636
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