Apartamento en venta en 16 LAKE VISTA Trail 202, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26085698

📍 16 LAKE VISTA Trail 202, Port St. Lucie, FL 34952

$164,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,080 pies cuadrados
  • Cocina ampliada con barra de desayuno, gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Porche trasero con pantalla que ofrece un lugar para relajarse y disfrutar de las brisas tropicales de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Vista St Lucie ofrece 1,080 pies cuadrados de vida cómoda totalmente renovada. Cocina ampliada con barra de desayuno, gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El cuarto de lavado está convenientemente ubicado justo al lado del dormitorio principal. El porche trasero con pantalla ofrece un lugar para relajarse y disfrutar de las brisas tropicales de Florida. Este plano de planta abierto maximiza el espacio utilizable, haciendo un uso eficiente de cada pie cuadrado. Ubicado en Port St. Lucie, esta unidad ofrece un punto de entrada asequible a la propiedad de condominios con mantenimiento sencillo y costos de vivienda predecibles. Los dos baños completos garantizan comodidad para múltiples ocupantes, mientras que la modesta cantidad de pies cuadrados mantiene las utilidades manejables todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,500.00
Precio original en que se listó: $164,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 11:37 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas, Fibra de vidrio
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,061.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16 LAKE VISTA Trail 202, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $618.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ST LUCIE BLDG 16 UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342250002190008
Zonificación: Res.

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 11:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 11:37 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAER Realty Partners Bowen/PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: LAKE VISTA
Número de Calle: 16
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 5.3''
Longitud: W81° 40' 54.5''
Sufijo de la dirección: Trail