Casa en venta en 5288 GREY BIRCH Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26085706
5288 GREY BIRCH Lane, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Fairfield especial
- Habitación de Florida cerrada con vidrio
- Techo nuevo instalado en 2026
- Piscina interior y exterior con centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo Fairfield especial en el lago más grande de Cascade Lakes. Esta casa tiene una habitación de Florida cerrada con vidrio y un pórtico con pantalla. Se instaló un techo nuevo en 2026. Calentador de agua nuevo de 2026. El tercer dormitorio se utiliza como sala de estar/oficina. Los residentes de Cascade Lakes disfrutan de muchas amenidades, incluyendo piscina interior y exterior, centro de fitness de última generación, salón de baile para espectáculos y funciones, artes y manualidades, billar, biblioteca y tenis y pickleball con profesional en el personal. Cascade Lakes tiene reservas muy fuertes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$515,000.00
Precio original en que se listó:
$530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$269.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 12:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,966 Sqft / 182.65 m²
Área Construida:
2,628 Sqft / 244.15 m²
Área del lote:
5,624 Sqft / 522.49 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
FAIRFIELD
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,172.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5288 GREY BIRCH Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$275,937.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,909.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$3,818.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$400.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
CASCADE LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
CASCADE LAKES
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CASCADE LAKES
Teléfono de la asociación:
561-737-9986
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LESTER PUD PL 3 LT 155
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424535220001550
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de octubre de 2026 12:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de octubre de 2026 12:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de octubre de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 12:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keyes Company
Atribución:
561-252-6136
Ubicación
Nombre de la calle:
GREY BIRCH
Número de Calle:
5288
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 30' 7.8''
Longitud:
W81° 52' 17.5''
Sufijo de la dirección:
Lane
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