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Casa en venta en 16526 Fleur De Lis Way, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26085711

📍 16526 Fleur De Lis Way, Delray Beach, FL 33446

$3,950,000.00

5 Dorm.

7 Baños

6,905 Sqft / 641.50 m² Superficie

En Venta

061-16526FleurdeLisWay-DelrayBeach-FL-33 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa en finca Chantilly con vistas panorámicas al agua
Diseño de 2 pisos con sala de estar y suite principal en planta baja
Piscina moderna con spa de borde infinito y cocina de verano
Amenidades de clase mundial en el complejo 7B

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de comprar una casa de la finca Chantilly perfectamente ubicada en medio de medio acre con vistas panorámicas al agua al final de un callejón sin salida en el codiciado enclave Oxford de Seven Bridges. Rara vez fue habitada y mantenida impecablemente, esta casa se siente como nueva. El diseño muy solicitado cuenta con una sala de estar de dos pisos, una sala de juegos de 30x20, una oficina, una sala adicional y una suite principal en la planta baja. Los puntos destacados incluyen: pisos de losa de mármol y madera compuesta, un ascensor, nuevos aires acondicionados Daikin, pre-cableado para audio/video/iluminación/cámaras y una cocina contemporánea mejorada con electrodomésticos Wolf/Sub-Zero. El amplio patio trasero alberga una piscina moderna con plataforma solar y spa con borde infinito, una cocina de verano y paisajismo personalizado. Los residentes de 7B disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen un restaurante gourmet, 3 piscinas, programa de tenis de élite y pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,950,000.00

Precio original en que se listó: $3,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $572.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 12:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,905 Sqft / 641.50 m²

Área Construida: 8,469 Sqft / 786.80 m²

Área del lote: 21,301 Sqft / 1978.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Combo piscina/spa, Calefacción a Gas

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Detectores de Movimiento, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Almacenamiento, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Rampa de lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Por zonas, Gas natural, Gas natural

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Modelo del constructor: Chantilly

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,260.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16526 Fleur De Lis Way, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,112,813.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,075.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $6,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Seven Bridges (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Seven Bridges HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Seven Bridges

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HYDER AGR PUD PL 3 LT 265

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424630040002650

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 12:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:32 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fleur De Lis

Número de Calle: 16526

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 48.3''

Longitud: W81° 48' 24.5''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085711

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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