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Apartamento en venta en 3055 NW 126th Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26085791

📍 3055 NW 126th Avenue, Sunrise, FL 33323

$399,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de esquina de 2 pisos con portón
2 dormitorios, 2.5 baños y loft versátil
Amenidades estilo resort y ubicación privilegiada
2 espacios de garaje con acceso interior directo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para vender! Condominio de esquina de 2 pisos en la comunidad con portón Artesia que cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un loft versátil. Disfrute de amenidades estilo resort y una ubicación privilegiada a poca distancia a pie del centro comercial Sawgrass Mills, además de acceso fácil a las principales autopistas, restaurantes y entretenimiento. El nivel principal de concepto abierto ofrece una cocina con encimeras de granito, estufa a gas y más. La suite principal cuenta con baño privado con ducha, bañera y encimeras de granito. Incluye 2 espacios de garaje asignados con acceso interior directo. El refrigerador, el microondas y la lavadora/secadora en la unidad han sido reemplazados en los últimos años. ¡Gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida en Artesia!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 2:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Área Construida: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa a gas

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Loft

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,829.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3055 NW 126th Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $384,420.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,209.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $469.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: VILLA CASTILLE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: VILLA CASTILLE CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 786-391-0087

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA CASTILLE CONDO BLDG 7 UNIT 102 PER CDO BK/PG: 45120/1800

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023ag0020

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 2:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:55 pm

Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: CL International R.E. Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 126th

Número de Calle: 3055

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 49.1''

Longitud: W81° 40' 55''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085791

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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